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杭州市区房价

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2026年08月二手均价
30,402 元/㎡
同比 -23.2% 环比 -1.0%
2026年09月二手均价
31,040 元/㎡
同比 -16.4% 环比 +2.1%
2026年08月新房房价
27,777 元/㎡
同比 -2.5%环比 -0.3%
近十年极值
43,178 元/㎡2023-04
28,232 元/㎡2020-04
租售比
1.84 %
年租金回报率
杭州市区二手房近三月涨跌幅:-3.1% 近半年涨跌幅:-11.9%
拖动调整时间范围 -- – --
杭州市区房价历史均价
单位:元/㎡
时间 二手房均价(元/㎡) 新房均价(元/㎡)
2026-08 30,402 27,777
2026-07 30,700 27,864
2026-06 31,640 24,796
2026-05 31,359 25,463
2026-04 32,490 27,151
2026-03 35,346 27,474
2026-02 34,491 27,353
2026-01 35,261 26,916
2025-12 33,103 26,862
2025-11 34,727 28,170
2025-10 34,578 28,492
2025-09 37,115 29,197
辖区房价排行
按二手房均价排名(元/㎡)
排名 辖区 二手房价 同比 环比
1 西湖区 41,150 -3.6% +1.8%
2 滨江区 39,775 -5.3% +0.9%
3 上城区 37,298 -12.8% -0.3%
4 拱墅区 34,694 -9.5% +0.4%
5 萧山区 28,071 -7.8% +2.2%
6 余杭区 26,089 -2.9% +1.8%
7 钱塘区 21,612 -0.9% +4.4%
8 富阳区 21,011 -14.2% +5.6%
9 临平区 18,567 -11.6% +2.8%
10 淳安县 12,940 -10.1% +12.8%
11 建德市 12,680 -25.9% +45.5%
12 临安区 12,138 -15.3% +8.3%
13 桐庐县 9,531 -8.4% -1.5%
14 市区 31,040 -16.4% +2.1%
杭州市区房价地图