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瓯海区房价

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2026年08月二手均价
14,433 元/㎡
同比 -1.5% 环比 -1.5%
2026年09月二手均价
14,536 元/㎡
同比 +0.8% 环比 +0.7%
2026年08月新房房价
15,850 元/㎡
同比 -31.9%环比 +4.8%
近十年极值
24,819 元/㎡2020-02
13,164 元/㎡2016-01
租售比
1.87 %
年租金回报率
房价收入比
5.0 年
三口之家买90㎡(2025年收入)
瓯海区二手房近三月涨跌幅:+0.3% 近半年涨跌幅:-5.1%
拖动调整时间范围 -- – --
瓯海区房价历史均价
单位:元/㎡
时间 二手房均价(元/㎡) 新房均价(元/㎡)
2026-08 14,433 15,850
2026-07 14,658 15,125
2026-06 14,070 22,026
2026-05 14,388 22,362
2026-04 14,602 22,442
2026-03 14,894 22,681
2026-02 15,203 23,090
2026-01 15,157 22,986
2025-12 14,889 23,101
2025-11 14,716 22,991
2025-10 14,683 23,041
2025-09 14,423 22,833
辖区房价排行
按二手房均价排名(元/㎡)
排名 辖区 二手房价 同比 环比
1 瑞安市 16,921 -0.1% +2.0%
2 乐清市 14,871 +0.7% +0.0%
3 瓯海区 14,536 +0.8% +0.7%
4 鹿城区 13,892 -16.9% -0.9%
5 苍南县 11,510 -12.1% +0.2%
6 龙湾区 10,883 -7.9% +3.7%
7 永嘉县 10,515 -5.1% +6.0%
8 平阳县 10,295 -1.0% +0.7%
9 龙港市 10,248 -3.7% +3.7%
10 文成县 10,025 -2.3% -2.5%
11 泰顺县 9,928 -1.1% -0.3%
12 经开区 9,210 +2.3% -10.2%
13 洞头区 7,623 -9.3% -1.2%
14 市区 13,234 -12.4% -2.7%
瓯海区房价地图