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龙湾区房价

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2026年07月二手均价
10,817 元/㎡
同比 -5.1% 环比 -4.3%
总价:135.2万
2026年08月二手均价
10,579 元/㎡
同比 -1.0% 环比 -2.2%
月均房租:21元/月/㎡
2026年07月新房房价
16,862 元/㎡
同比 +3.0%环比 -15.1%
近十年极值
↑ 19,021 元/㎡(2021-05)
↓ 10,817 元/㎡(2026-07)
租售比
2.35 %
年租金回报率
房价收入比
3.8
三口之家买90㎡(2025年收入)
龙湾区二手房近三月涨跌幅:-9.7% 近半年涨跌幅:-6.2%
拖动调整时间范围 ----
龙湾区房价历史均价
单位:元/㎡(均价);万元(总价)
时间 二手房均价(元/㎡) 二手房总价(万元) 新房均价(元/㎡)
2026-07 10,817 135.2 16,862
2026-06 11,302 132.0 19,861
2026-05 11,982 155.0 20,199
2026-04 11,975 152.0 19,817
2026-03 11,911 141.0 20,597
2026-02 11,779 142.0 20,916
2026-01 11,530 132.0 21,345
2025-12 11,724 141.0 21,451
2025-11 11,528 136.0 21,205
2025-10 11,468 140.0 20,508
2025-09 11,811 151.0 20,849
2025-08 11,629 139.0 21,004
排名 辖区 二手房价 同比 环比
1 瑞安市 17,475 +2.1% +1.1%
2 瓯海区 14,879 -3.0% +1.5%
3 乐清市 14,514 -9.3% -3.1%
4 鹿城区 14,206 -16.4% +0.0%
5 苍南县 11,510 -11.1% -2.3%
6 永嘉县 10,743 -14.4% -2.3%
7 龙湾区 10,579 -1.0% -2.2%
8 龙港市 10,411 +0.0% -1.8%
9 平阳县 10,295 -4.4% +0.7%
10 文成县 10,025 -1.6% -2.5%
11 泰顺县 9,928 +0.0% -0.3%
12 经开区 8,418 +16.8% -11.1%
13 洞头区 7,702 -9.1% -1.2%
14 市区 13,161 -13.1% +0.0%
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小区 均价 同比
巨龙花园 11,750 -10.02%
今日嘉园 13,003 -4.3%
瑞嘉佳园 14,395 -1.79%
兴庄锦园 11,461 -9.13%
瑞江锦园 6,692 -4.29%
西岸垟住宅区 7,294 -22.95%
罗景花园 14,577 +1.84%
海滨安心公寓 5,146 -22.49%
中大锦园东区 9,398 -6.66%
海滨锦苑 7,739 -11.33%