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鹿城区房价

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2026年07月二手均价
14,200 元/㎡
同比 -15.6% 环比 +1.6%
总价:157.1万
2026年08月二手均价
14,206 元/㎡
同比 -16.4% 环比 +0.0%
月均房租:28元/月/㎡
2026年07月新房房价
36,075 元/㎡
同比 -7.8%环比 +10.5%
近十年极值
↑ 28,277 元/㎡(2021-07)
↓ 13,971 元/㎡(2026-06)
租售比
2.34 %
年租金回报率
房价收入比
4.5
三口之家买90㎡(2025年收入)
鹿城区二手房近三月涨跌幅:-0.9% 近半年涨跌幅:-10.5%
拖动调整时间范围 ----
鹿城区房价历史均价
单位:元/㎡(均价);万元(总价)
时间 二手房均价(元/㎡) 二手房总价(万元) 新房均价(元/㎡)
2026-07 14,200 157.1 36,075
2026-06 13,971 168.0 32,646
2026-05 13,996 176.0 33,597
2026-04 14,327 165.0 33,434
2026-03 14,842 172.0 33,606
2026-02 15,433 182.0 33,719
2026-01 15,863 194.0 33,312
2025-12 15,721 197.0 33,905
2025-11 16,078 195.0 34,203
2025-10 16,467 198.0 33,987
2025-09 16,709 197.0 34,613
2025-08 17,127 207.0 34,334
排名 辖区 二手房价 同比 环比
1 瑞安市 17,475 +2.1% +1.1%
2 瓯海区 14,879 -3.0% +1.5%
3 乐清市 14,514 -9.3% -3.1%
4 鹿城区 14,206 -16.4% +0.0%
5 苍南县 11,510 -11.1% -2.3%
6 永嘉县 10,743 -14.4% -2.3%
7 龙湾区 10,579 -1.0% -2.2%
8 龙港市 10,411 +0.0% -1.8%
9 平阳县 10,295 -4.4% +0.7%
10 文成县 10,025 -1.6% -2.5%
11 泰顺县 9,928 +0.0% -0.3%
12 经开区 8,418 +16.8% -11.1%
13 洞头区 7,702 -9.1% -1.2%
14 市区 13,161 -13.1% +0.0%
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小区 均价 同比
金石园东区 10,084 -19.71%
怡景公寓南区 13,924 -14.29%
首府壹号 28,854 -13.22%
百里安居小区 30,983 -6.24%
南塘社区兴浦小区 13,584 +5.23%
上村路小区 17,123 -17.07%
中梁滨江首府 25,745 -8.3%
柳园组团 11,754 -2.61%
宏地温州府 38,904 -3.48%
玻璃钢小区 17,715 -10.55%