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温州房价

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2026年09月二手均价
12,640 元/㎡
同比 -16.7% 环比 -6.5%
2026年10月二手均价
12,462 元/㎡
同比 -16.2% 环比 -1.4%
2026年09月新房房价
15,850 元/㎡
同比 -15.4%环比 -6.6%
近十年极值
23,244 元/㎡2022-09
12,640 元/㎡2026-09
租售比
2.56 %
年租金回报率
房价收入比
4.4 年
三口之家买90㎡(2025年收入)
房价工资比
4.3 年
双职工买90㎡(2025年工资)
温州二手房近三月涨跌幅:-5.4% 近半年涨跌幅:-8.6%
温州新房价格指数
截止 2026-09
面积段 环比(上月=100) 同比(上年同月=100)
总体 99.7 96.6
90平米及以下 99.9 97.1
90-144平米 99.7 97.1
144平米以上 99.6 96.0
温州二手房价格指数
截止 2026-09
面积段 环比(上月=100) 同比(上年同月=100)
总体 99.7 95.0
90平米及以下 99.8 95.3
90-144平米 99.7 95.0
144平米以上 99.6 94.9
拖动调整时间范围 -- – --
温州房价历史均价
单位:元/㎡
时间 二手房均价(元/㎡) 新房均价(元/㎡)
2026-09 12,640 15,850
2026-08 13,514 16,964
2026-07 13,518 18,204
2026-06 13,368 18,161
2026-05 13,619 18,733
2026-04 13,765 18,410
2026-03 13,824 18,591
2026-02 15,195 18,621
2026-01 14,410 18,637
2025-12 14,399 18,660
2025-11 14,660 18,726
2025-10 14,867 18,637
辖区房价排行
按二手房均价排名(元/㎡)
排名 辖区 二手房价 同比 环比
1 瑞安市 16,678 -5.2% +0.2%
2 乐清市 15,171 +3.6% +1.3%
3 瓯海区 14,536 +0.8% +0.7%
4 鹿城区 13,351 -18.9% -1.5%
5 苍南县 11,802 -10.8% -1.2%
6 永嘉县 10,988 +2.7% +4.6%
7 龙湾区 10,805 -5.8% +3.5%
8 平阳县 10,295 -1.0% +0.7%
9 龙港市 10,277 -2.6% +6.4%
10 文成县 10,025 -2.3% -2.5%
11 泰顺县 9,928 -1.1% -0.3%
12 经开区 8,901 -3.7% +0.2%
13 洞头区 7,467 -9.0% -2.6%
14 市区 12,284 -16.0% -0.7%
温州房价地图