莆田市区房价

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全国市区第36名省内市区第4名市内第2名

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2026年08月二手均价

10,874 元/㎡

同比 -9.5% 环比 -4.0%

2026年09月二手均价

10,974 元/㎡

同比 -8.3% 环比 +0.9%

2026年08月新房房价

12,829 元/㎡

同比 +21.3%环比 +3.3%

近十年极值

16,600 元/㎡2021-07

10,874 元/㎡2026-08

租售比

2.05 %

年租金回报率

莆田市区二手房近三月涨跌幅：-5.5% 近半年涨跌幅：-15.6%

拖动调整时间范围 -- – --

莆田市区房价历史均价

单位：元/㎡

时间	二手房均价(元/㎡)	新房均价(元/㎡)
2026-08	10,874	--
2026-07	11,329	12,829
2026-06	11,461	12,421
2026-05	11,502	12,185
2026-04	11,536	12,531
2026-03	12,029	12,827
2026-02	12,878	12,598
2026-01	11,992	12,799
2025-12	12,023	10,811
2025-11	12,102	10,329
2025-10	11,923	10,282
2025-09	11,973	10,354

辖区房价排行

按二手房均价排名（元/㎡）

排名	辖区	二手房价	同比	环比
1	荔城区	11,871	-11.3%	-0.8%
2	城厢区	10,519	-12.0%	+2.0%
3	涵江区	8,555	-4.4%	-0.5%
4	仙游县	7,246	-14.1%	-1.4%
5	秀屿区	6,716	-2.2%	+3.3%
6	市区	10,974	-8.3%	+0.9%

莆田市区房价地图