市区房价

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全国市区第36名省内市区第4名市内第2名

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2026年07月二手均价

11,329 元/㎡

同比 -7.9% 环比 +1.2%

总价：142.9万

2026年08月二手均价

11,329 元/㎡

同比 -10.1% 环比 -

月均房租：21元/月/㎡

2026年07月新房房价

12,829 元/㎡

同比 +21.3%环比 +3.3%

近十年极值

↑ 16,736 元/㎡（2021-07）

↓ 11,200 元/㎡（2026-06）

租售比

2.18 %

年租金回报率

市区二手房近三月涨跌幅：-0.6% 近半年涨跌幅：-4.0%

拖动调整时间范围 -- – --

市区房价历史均价

单位：元/㎡（均价）；万元（总价）

时间	二手房均价(元/㎡)	二手房总价(万元)	新房均价(元/㎡)
2026-07	11,329	142.9	12,829
2026-06	11,200	150.0	12,421
2026-05	11,300	156.0	12,185
2026-04	11,400	151.0	12,531
2026-03	11,900	161.0	12,827
2026-02	12,700	176.0	12,598
2026-01	11,800	164.0	12,799
2025-12	11,900	163.0	10,811
2025-11	12,000	171.0	10,329
2025-10	11,800	167.0	10,282
2025-09	11,900	167.0	10,354
2025-08	12,000	150.0	10,302

按二手房均价排名（元/㎡）

排名	辖区	二手房价	同比	环比
1	荔城区	11,961	-9.4%	-0.7%
2	城厢区	10,596	-14.3%	-1.5%
3	涵江区	8,655	-10.3%	+1.9%
4	仙游县	7,175	-10.8%	+0.2%
5	秀屿区	6,277	-10.2%	-1.5%
6	市区	11,329	-10.1%	+0.0%

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