荔城区房价

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全国区级第188名省内区级第14名市内第1名

GDP 人口房价财政收入外贸工资教育金融卫生城建经济工业农业交通、邮电、旅游

2026年07月二手均价

12,040 元/㎡

同比 -10.4% 环比 -1.4%

总价：153.3万

2026年08月二手均价

11,961 元/㎡

同比 -9.4% 环比 -0.7%

月均房租：23元/月/㎡

2026年07月新房房价

16,115 元/㎡

同比 +25.2%环比 -10.1%

近十年极值

↑ 20,300 元/㎡（2021-09）

↓ 9,764 元/㎡（2016-01）

租售比

2.35 %

年租金回报率

房价收入比

6.0 年

三口之家买90㎡（2025年收入）

荔城区二手房近三月涨跌幅：-1.8% 近半年涨跌幅：-4.5%

拖动调整时间范围 -- – --

荔城区房价历史均价

单位：元/㎡（均价）；万元（总价）

时间	二手房均价(元/㎡)	二手房总价(万元)	新房均价(元/㎡)
2026-07	12,040	153.3	16,115
2026-06	12,209	189.0	17,924
2026-05	12,408	192.0	17,440
2026-04	12,262	176.0	17,975
2026-03	12,919	192.0	17,692
2026-02	13,296	204.0	17,923
2026-01	12,607	177.0	17,817
2025-12	12,916	192.0	18,080
2025-11	13,402	182.0	14,822
2025-10	13,311	195.0	15,063
2025-09	13,383	213.0	15,205
2025-08	13,218	181.0	14,942

按二手房均价排名（元/㎡）

排名	辖区	二手房价	同比	环比
1	荔城区	11,961	-9.4%	-0.7%
2	城厢区	10,596	-14.3%	-1.5%
3	涵江区	8,655	-10.3%	+1.9%
4	仙游县	7,175	-10.8%	+0.2%
5	秀屿区	6,277	-10.2%	-1.5%
6	市区	11,329	-10.1%	+0.0%

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最近更新的小区均价（元/㎡）

小区	均价	同比
艺境天下	7,703	+3.93%
荔隆幸福苑	10,570	-7.4%
泽洲花园	6,234	-7.27%
丰美小区	7,816	-10.02%
申嘉花园	6,269	-25.33%
帝源首座	7,034	-18.86%
桥东小区	8,654	-13.83%
正鼎早城	9,345	-5.03%
证券小区	12,151	-8.26%
梅园东路215弄2号小区	10,521	-15.51%

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