涵江区房价

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全国区级第357名省内区级第25名市内第4名

GDP 人口房价财政收入外贸工资教育卫生城建经济工业农业交通、邮电、旅游

2026年08月二手均价

8,597 元/㎡

同比 -5.5% 环比 +1.2%

2026年09月二手均价

8,555 元/㎡

同比 -4.4% 环比 -0.5%

2026年08月新房房价

9,596 元/㎡

同比 +1.8%环比 -0.4%

近十年极值

11,083 元/㎡2023-03

6,647 元/㎡2016-12

租售比

2.09 %

年租金回报率

房价收入比

5.1 年

三口之家买90㎡（2025年收入）

涵江区二手房近三月涨跌幅：-2.8% 近半年涨跌幅：-4.1%

拖动调整时间范围 -- – --

涵江区房价历史均价

单位：元/㎡

时间	二手房均价(元/㎡)	新房均价(元/㎡)
2026-08	8,597	9,596
2026-07	8,497	9,630
2026-06	8,180	9,586
2026-05	8,845	9,019
2026-04	8,866	9,199
2026-03	9,392	9,661
2026-02	8,962	9,233
2026-01	9,020	8,163
2025-12	9,159	8,067
2025-11	9,116	8,090
2025-10	9,100	8,136
2025-09	8,945	7,900

辖区房价排行

按二手房均价排名（元/㎡）

排名	辖区	二手房价	同比	环比
1	荔城区	11,871	-11.3%	-0.8%
2	城厢区	10,519	-12.0%	+2.0%
3	涵江区	8,555	-4.4%	-0.5%
4	仙游县	7,246	-14.1%	-1.4%
5	秀屿区	6,716	-2.2%	+3.3%
6	市区	10,974	-8.3%	+0.9%

涵江区房价地图