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莆田房价

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全国第37名 省内第5名
2026年07月二手均价
10,360 元/㎡
同比 -17.6% 环比 -3.4%
总价：130.2万
2026年08月二手均价
10,329 元/㎡
同比 -16.1% 环比 -0.3%
月均房租：23元/月/㎡
2026年07月新房房价
11,398 元/㎡
同比 +13.7%环比 +1.4%
近十年极值
↑ 16,410 元/㎡（2022-11）
↓ 9,708 元/㎡（2016-10）
租售比
2.62 %
年租金回报率
房价收入比
5.8 年
三口之家买90㎡（2025年收入）
房价工资比
5.0 年
双职工买90㎡（2024年工资）
莆田二手房近三月涨跌幅：-6.2% 近半年涨跌幅：-15.8%
拖动调整时间范围 -- – --
莆田房价历史均价
单位：元/㎡（均价）；万元（总价）
时间 二手房均价(元/㎡) 二手房总价(万元) 新房均价(元/㎡)
2026-07 10,360 130.2 11,398
2026-06 10,728 148.0 11,246
2026-05 10,935 149.0 11,444
2026-04 11,044 157.0 11,598
2026-03 11,507 163.0 11,397
2026-02 11,953 171.0 10,558
2026-01 12,304 153.0 10,473
2025-12 12,223 173.0 10,292
2025-11 12,298 164.0 9,912
2025-10 12,158 163.0 10,273
2025-09 12,361 176.0 10,252
2025-08 12,446 158.0 10,362
按二手房均价排名（元/㎡）
排名 辖区 二手房价 同比 环比
1 荔城区 11,961 -9.4% -0.7%
2 城厢区 10,596 -14.3% -1.5%
3 涵江区 8,655 -10.3% +1.9%
4 仙游县 7,175 -10.8% +0.2%
5 秀屿区 6,277 -10.2% -1.5%
6 市区 11,329 -10.1% +0.0%
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最近更新的小区均价（元/㎡）
小区 均价 同比
艺境天下 7,703 +3.93%
嘉新建材城 7,820 -5.93%
新南小区 13,315 -5.88%
景茂大厦 5,850 -2.29%
荔隆幸福苑 10,570 -7.4%
莆糖安置房 7,123 -7.94%
泽洲花园 6,234 -7.27%
温泉河滨花园 5,137 +3.49%
丰美小区 7,816 -10.02%
申嘉花园 6,269 -25.33%
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相关数据
莆田市商品房销售面积
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莆田商品住宅销售面积
时间范围：2010 - 2023 单位：万平方米
莆田商品住宅可售(存量)面积
时间范围：2010 - 2023 单位：万平方米
莆田市房地产开发投资
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莆田市房地产开发投资:住宅
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莆田市商品房销售面积:住宅
时间范围：2005 - 2024 单位：万平方米
莆田市商品房销售套数:90-144平方米住宅
时间范围：2016 - 2021 单位：套
莆田市房地产开发企业土地成交价款
时间范围：2011 - 2021 单位：万元
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莆田市商品房销售套数:住宅
时间范围：2011 - 2021 单位：套
莆田市商品房销售面积:90-144平方米住宅
时间范围：2016 - 2021 单位：平方米
莆田市商品房销售额:144平方米以上住宅
时间范围：2012 - 2021 单位：万元
莆田市商品房销售额:90-144平方米住宅
时间范围：2016 - 2021 单位：万元
莆田市商品房销售套数:144平方米以上住宅
时间范围：2012 - 2021 单位：套
莆田市商品房销售套数:90平方米及以下住宅
时间范围：2011 - 2021 单位：套
莆田市商品房销售额:现房
时间范围：2011 - 2021 单位：万元
莆田市商品房销售额:住宅:现房
时间范围：2011 - 2021 单位：万元
莆田市商品房待售面积:商业营业用房
时间范围：2017 - 2021 单位：平方米
莆田市商品房销售额:办公楼
时间范围：2011 - 2021 单位：万元
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