城厢区房价

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全国区级第251名省内区级第19名市内第3名

GDP 人口房价财政收入外贸工资教育卫生城建经济工业农业交通、邮电、旅游

2026年08月二手均价

10,313 元/㎡

同比 -15.3% 环比 -4.1%

2026年09月二手均价

10,519 元/㎡

同比 -12.0% 环比 +2.0%

2026年08月新房房价

13,356 元/㎡

同比 +5.0%环比 -0.1%

近十年极值

18,175 元/㎡2022-11

8,348 元/㎡2016-10

租售比

2.24 %

年租金回报率

房价收入比

5.1 年

三口之家买90㎡（2025年收入）

城厢区二手房近三月涨跌幅：-4.9% 近半年涨跌幅：-15.5%

拖动调整时间范围 -- – --

城厢区房价历史均价

单位：元/㎡

时间	二手房均价(元/㎡)	新房均价(元/㎡)
2026-08	10,313	13,356
2026-07	10,756	13,370
2026-06	10,496	12,578
2026-05	10,842	12,648
2026-04	10,937	12,884
2026-03	11,607	12,477
2026-02	12,198	12,969
2026-01	11,710	12,850
2025-12	11,971	12,465
2025-11	11,628	11,944
2025-10	11,816	11,350
2025-09	11,953	10,375

按二手房均价排名（元/㎡）

排名	辖区	二手房价	同比	环比
1	荔城区	11,871	-11.3%	-0.8%
2	城厢区	10,519	-12.0%	+2.0%
3	涵江区	8,555	-4.4%	-0.5%
4	仙游县	7,246	-14.1%	-1.4%
5	秀屿区	6,716	-2.2%	+3.3%
6	市区	10,974	-8.3%	+0.9%

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