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湛江房价

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2026年07月二手均价
8,690 元/㎡
同比 -7.6% 环比 -1.0%
总价:103.0万
2026年08月二手均价
8,629 元/㎡
同比 -6.6% 环比 -0.7%
月均房租:22元/月/㎡
2026年07月新房房价
9,921 元/㎡
同比 -1.4%环比 +0.7%
近十年极值
↑ 11,098 元/㎡(2022-05)
↓ 5,632 元/㎡(2016-01)
租售比
3.00 %
年租金回报率
房价收入比
6.5
三口之家买90㎡(2025年收入)
房价工资比
3.4
双职工买90㎡(2025年工资)
湛江二手房近三月涨跌幅:-0.8% 近半年涨跌幅:-2.9%
拖动调整时间范围 ----
湛江房价历史均价
单位:元/㎡(均价);万元(总价)
时间 二手房均价(元/㎡) 二手房总价(万元) 新房均价(元/㎡)
2026-07 8,690 103.0 9,921
2026-06 8,773 96.0 9,543
2026-05 8,663 101.0 9,475
2026-04 8,764 112.0 9,566
2026-03 8,785 96.0 9,433
2026-02 8,957 100.0 9,497
2026-01 8,954 105.0 9,414
2025-12 8,678 94.0 9,505
2025-11 8,726 105.0 9,444
2025-10 8,802 102.0 9,561
2025-09 8,980 107.0 9,460
2025-08 9,401 116.0 9,463
排名 辖区 二手房价 同比 环比
1 经开区 10,039 -4.0% +1.0%
2 赤坎区 9,171 -2.5% -0.7%
3 霞山区 8,846 +3.0% -1.6%
4 廉江市 6,504 -3.5% -0.9%
5 坡头区 6,433 -7.9% +1.2%
6 麻章区 5,802 -11.5% -5.7%
7 吴川市 5,502 -3.0% -2.5%
8 遂溪县 5,443 -1.6% +1.1%
9 雷州市 4,984 -10.4% -7.6%
10 徐闻县 4,539 -18.2% -14.9%
11 市区 9,260 -3.9% +0.6%
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