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麻章区房价

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全国区级第597名 省内区级第109名 市内第7名
2026年08月二手均价
6,091 元/㎡
同比 -5.2% 环比 -1.0%
2026年09月二手均价
6,136 元/㎡
同比 -6.2% 环比 +0.7%
2026年08月新房房价
9,004 元/㎡
同比 +5.3%环比 +4.1%
近十年极值
8,426 元/㎡2019-03
4,412 元/㎡2016-04
租售比
3.00 %
年租金回报率
房价收入比
4.7 年
三口之家买90㎡（2025年收入）
麻章区二手房近三月涨跌幅：+1.6% 近半年涨跌幅：-5.7%
拖动调整时间范围 -- – --
麻章区房价历史均价
单位：元/㎡
时间 二手房均价(元/㎡) 新房均价(元/㎡)
2026-08 6,091 9,004
2026-07 6,154 8,652
2026-06 6,036 8,599
2026-05 5,995 8,622
2026-04 5,998 8,299
2026-03 6,414 8,184
2026-02 6,456 8,619
2026-01 6,422 8,667
2025-12 6,426 8,048
2025-11 6,515 8,149
2025-10 6,668 8,110
2025-09 6,542 8,296
辖区房价排行
按二手房均价排名（元/㎡）
排名 辖区 二手房价 同比 环比
1 经开区 10,252 -4.1% +1.9%
2 赤坎区 9,059 -6.3% +1.2%
3 霞山区 8,827 +1.4% +4.3%
4 廉江市 6,404 -5.4% +0.9%
5 麻章区 6,136 -6.2% +0.7%
6 坡头区 6,124 -9.6% +2.7%
7 吴川市 5,501 -2.5% +3.2%
8 遂溪县 5,337 -3.1% +2.4%
9 雷州市 5,156 -13.4% +2.9%
10 徐闻县 4,801 -11.9% +2.3%
11 市区 8,726 -1.3% -1.4%
麻章区房价地图
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