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霞山区房价

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2026年07月二手均价
8,990 元/㎡
同比 +2.9% 环比 +0.7%
总价:105.1万
2026年08月二手均价
8,846 元/㎡
同比 +3.0% 环比 -1.6%
月均房租:23元/月/㎡
2026年07月新房房价
11,481 元/㎡
同比 -0.9%环比 +2.9%
近十年极值
↑ 11,197 元/㎡(2022-02)
↓ 5,174 元/㎡(2016-01)
租售比
3.10 %
年租金回报率
房价收入比
5.0
三口之家买90㎡(2024年收入)
霞山区二手房近三月涨跌幅:+0.9% 近半年涨跌幅:+0.2%
拖动调整时间范围 ----
霞山区房价历史均价
单位:元/㎡(均价);万元(总价)
时间 二手房均价(元/㎡) 二手房总价(万元) 新房均价(元/㎡)
2026-07 8,990 105.1 11,481
2026-06 8,927 107.0 11,159
2026-05 8,677 101.0 11,587
2026-04 8,910 111.0 11,160
2026-03 9,017 89.0 10,931
2026-02 8,913 98.0 10,965
2026-01 8,969 113.0 11,771
2025-12 8,623 109.0 11,693
2025-11 8,850 103.0 11,675
2025-10 8,785 102.0 11,408
2025-09 8,706 87.0 11,555
2025-08 8,858 104.0 11,856
排名 辖区 二手房价 同比 环比
1 经开区 10,039 -4.0% +1.0%
2 赤坎区 9,171 -2.5% -0.7%
3 霞山区 8,846 +3.0% -1.6%
4 廉江市 6,504 -3.5% -0.9%
5 坡头区 6,433 -7.9% +1.2%
6 麻章区 5,802 -11.5% -5.7%
7 吴川市 5,502 -3.0% -2.5%
8 遂溪县 5,443 -1.6% +1.1%
9 雷州市 4,984 -10.4% -7.6%
10 徐闻县 4,539 -18.2% -14.9%
11 市区 9,260 -3.9% +0.6%
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小区 均价 同比
建委宿舍 3,087 -31.39%
监察局宿舍 4,032 +0.5%
味精厂宿舍 2,999 -3.01%
有机化工厂宿舍 3,387 -9.9%
合德利宿舍 4,283 -15.86%
百货公司宿舍 4,778 +1.14%
市外经委宿舍 3,329 -19.45%
民享路37号大院 3,521 -9%
湛江铁路四区 3,771 -24.87%
设计院宿舍 4,443 -3.71%