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吴川市房价

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2026年07月二手均价
5,643 元/㎡
同比 -0.7% 环比 +4.1%
总价:66.2万
2026年08月二手均价
5,502 元/㎡
同比 -3.0% 环比 -2.5%
月均房租:14元/月/㎡
2026年07月新房房价
7,660 元/㎡
同比 +5.3%环比 +1.6%
近十年极值
↑ 8,456 元/㎡(2017-05)
↓ 4,241 元/㎡(2016-10)
租售比
3.01 %
年租金回报率
房价收入比
4.9
三口之家买90㎡(2025年收入)
吴川市二手房近三月涨跌幅:+0.5% 近半年涨跌幅:+0.3%
拖动调整时间范围 ----
吴川市房价历史均价
单位:元/㎡(均价);万元(总价)
时间 二手房均价(元/㎡) 二手房总价(万元) 新房均价(元/㎡)
2026-07 5,643 66.2 7,660
2026-06 5,422 59.0 7,538
2026-05 5,394 65.0 7,228
2026-04 5,614 72.0 7,339
2026-03 5,544 64.0 7,111
2026-02 5,279 58.0 7,923
2026-01 5,624 65.0 7,420
2025-12 5,487 61.0 7,128
2025-11 5,798 68.0 7,714
2025-10 5,816 66.0 7,200
2025-09 5,641 70.0 7,254
2025-08 5,892 71.0 7,385
排名 辖区 二手房价 同比 环比
1 经开区 10,039 -4.0% +1.0%
2 赤坎区 9,171 -2.5% -0.7%
3 霞山区 8,846 +3.0% -1.6%
4 廉江市 6,504 -3.5% -0.9%
5 坡头区 6,433 -7.9% +1.2%
6 麻章区 5,802 -11.5% -5.7%
7 吴川市 5,502 -3.0% -2.5%
8 遂溪县 5,443 -1.6% +1.1%
9 雷州市 4,984 -10.4% -7.6%
10 徐闻县 4,539 -18.2% -14.9%
11 市区 9,260 -3.9% +0.6%
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小区 均价 同比
海逸半岛 5,775 -3.59%
福怡居 3,381 +0.03%
海景花园 4,784 +3.3%
海岸万和城 5,781 -2.66%
福泽居 3,899 -1.39%
福润豪苑 4,407 +0.05%
金钱小区 3,954 -1.25%
华庭福苑 3,418 +0.24%
鸿涛金第华府 3,833 +0.18%
威雅沿江半岛 6,667 +6.72%