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经济开发区房价

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2026年08月二手均价
5,587 元/㎡
同比 -13.5% 环比 -4.2%
总价:66.4万
2026年09月二手均价
5,553 元/㎡
同比 -13.7% 环比 -0.6%
月均房租:14元/月/㎡
2026年08月新房房价
7,349 元/㎡
同比 -环比 -
近十年极值
↑ 11,828 元/㎡(2021-06)
↓ 5,040 元/㎡(2016-07)
租售比
3.07 %
年租金回报率
房价收入比
2.8
三口之家买90㎡(2025年收入)
经济开发区二手房近三月涨跌幅:-2.9% 近半年涨跌幅:-1.9%
拖动调整时间范围 ----
经济开发区房价历史均价
单位:元/㎡(均价);万元(总价)
时间 二手房均价(元/㎡) 二手房总价(万元) 新房均价(元/㎡)
2026-08 5,587 66.4 7,349
2026-07 5,830 73.0 7,349
2026-06 5,605 67.0 6,668
2026-05 5,752 70.0 --
2026-04 5,860 73.0 --
2026-03 5,821 75.0 --
2026-02 5,697 69.0 --
2026-01 5,671 63.0 --
2025-12 6,065 77.0 --
2025-11 6,187 76.0 --
2025-10 6,460 83.0 --
2025-09 6,418 75.0 --
排名 辖区 二手房价 同比 环比
1 清江浦区 6,838 -12.8% +0.5%
2 淮安区 6,596 +0.0% -0.3%
3 淮阴区 6,214 -11.1% +1.0%
4 盱眙县 5,674 -13.8% +2.8%
5 经济开发区 5,553 -13.7% -0.6%
6 洪泽区 4,481 -11.7% +0.5%
7 涟水县 4,462 -14.0% -4.8%
8 金湖县 3,059 +83.7% -38.9%
9 市区 5,769 -17.3% +1.1%
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小区 均价 同比
城东花园北区 3,465 -8.94%
城东花园南区 3,568 -13.61%
砖井花园 4,017 -4.95%
旺旺家缘 4,984 -6.79%
河畔花城 6,113 -1.18%
阳光广场 6,804 -4.97%
聚峰晴园 5,387 -7.54%
南馨书香里 5,581 -38.52%
华惠名苑 5,792 -5.82%
文景·君庭 6,193 -8.66%