淮安经济开发区房价查询_历年房价数据_聚汇数据

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2026年09月二手均价

5,490 元/㎡

同比 -14.5% 环比 -1.7%

2026年10月二手均价

5,616 元/㎡

同比 -13.1% 环比 +2.3%

2026年09月新房房价

7,349 元/㎡

同比 -环比 -

近十年极值

11,828 元/㎡2021-06

4,820 元/㎡2016-06

租售比

3.32 %

年租金回报率

房价收入比

2.8 年

三口之家买90㎡（2025年收入）

经济开发区二手房近三月涨跌幅：-2.1% 近半年涨跌幅：-5.7%

拖动调整时间范围 -- – --

经济开发区房价历史均价

单位：元/㎡

时间	二手房均价(元/㎡)	新房均价(元/㎡)
2026-09	5,490	7,349
2026-08	5,587	7,349
2026-07	5,830	7,349
2026-06	5,605	6,668
2026-05	5,752	--
2026-04	5,860	--
2026-03	5,821	--
2026-02	5,697	--
2026-01	5,671	--
2025-12	6,065	--
2025-11	6,187	--
2025-10	6,460	--

辖区房价排行

按二手房均价排名（元/㎡）

排名	辖区	二手房价	同比	环比
1	清江浦区	6,646	-7.5%	-1.9%
2	淮安区	6,543	-26.3%	+0.5%
3	淮阴区	6,181	-5.9%	+1.8%
4	经济开发区	5,616	-13.1%	+2.3%
5	盱眙县	5,609	-7.6%	-2.1%
6	洪泽区	4,566	-10.6%	-0.2%
7	涟水县	4,462	-14.9%	-5.2%
8	金湖县	3,059	-43.1%	-38.9%
9	市区	5,484	-9.1%	-3.1%

经济开发区房价地图