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洪泽区房价

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2026年07月二手均价
4,558 元/㎡
同比 -12.4% 环比 -2.9%
总价:52.8万
2026年08月二手均价
4,540 元/㎡
同比 -11.7% 环比 -0.4%
月均房租:9元/月/㎡
2026年07月新房房价
6,997 元/㎡
同比 +12.8%环比 +15.0%
近十年极值
↑ 7,977 元/㎡(2021-07)
↓ 4,247 元/㎡(2016-02)
租售比
2.47 %
年租金回报率
房价收入比
2.5
三口之家买90㎡(2025年收入)
洪泽区二手房近三月涨跌幅:-7.0% 近半年涨跌幅:-4.6%
拖动调整时间范围 ----
洪泽区房价历史均价
单位:元/㎡(均价);万元(总价)
时间 二手房均价(元/㎡) 二手房总价(万元) 新房均价(元/㎡)
2026-07 4,558 52.8 6,997
2026-06 4,693 56.0 6,083
2026-05 4,833 57.0 5,705
2026-04 4,903 57.0 5,698
2026-03 4,844 57.0 5,648
2026-02 4,788 55.0 5,699
2026-01 4,777 54.0 5,688
2025-12 4,864 55.0 5,684
2025-11 5,015 58.0 5,700
2025-10 5,105 57.0 5,641
2025-09 5,104 55.0 5,735
2025-08 4,989 55.0 5,712
排名 辖区 二手房价 同比 环比
1 清江浦区 6,827 -12.8% -0.3%
2 淮安区 6,626 +0.0% +0.4%
3 淮阴区 6,282 -11.1% +1.3%
4 盱眙县 6,130 -13.8% +2.8%
5 经济开发区 5,591 -13.7% -4.1%
6 洪泽区 4,540 -11.7% -0.4%
7 涟水县 4,485 -14.0% -6.8%
8 金湖县 3,073 +83.7% -34.9%
9 市区 5,683 -17.3% -1.8%
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