淮安房价查询_历年房价数据_聚汇数据

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2026年08月二手均价

6,107 元/㎡

同比 -10.5% 环比 -0.3%

2026年09月二手均价

6,065 元/㎡

同比 -8.3% 环比 -0.7%

2026年08月新房房价

8,606 元/㎡

同比 -1.3%环比 +1.2%

近十年极值

11,991 元/㎡2022-05

5,566 元/㎡2016-10

租售比

2.75 %

年租金回报率

房价收入比

3.4 年

三口之家买90㎡（2025年收入）

房价工资比

2.9 年

双职工买90㎡（2023年工资）

淮安二手房近三月涨跌幅：+0.9% 近半年涨跌幅：-0.2%

拖动调整时间范围 -- – --

淮安房价历史均价

单位：元/㎡

时间	二手房均价(元/㎡)	新房均价(元/㎡)
2026-08	6,107	8,606
2026-07	6,128	8,506
2026-06	6,095	8,180
2026-05	6,053	8,112
2026-04	6,054	8,268
2026-03	6,145	8,211
2026-02	6,119	8,108
2026-01	6,217	8,141
2025-12	6,253	8,635
2025-11	6,381	8,626
2025-10	6,249	8,690
2025-09	6,610	8,916

辖区房价排行

按二手房均价排名（元/㎡）

排名	辖区	二手房价	同比	环比
1	清江浦区	6,838	-9.2%	+0.5%
2	淮安区	6,596	-26.5%	-0.3%
3	淮阴区	6,214	-6.1%	+1.0%
4	盱眙县	5,674	-8.5%	+2.8%
5	经济开发区	5,553	-13.5%	-0.6%
6	洪泽区	4,481	-12.2%	+0.5%
7	涟水县	4,462	-16.1%	-4.8%
8	金湖县	3,059	-43.1%	-38.9%
9	市区	5,769	-13.6%	+1.1%

淮安房价地图