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淮阴区房价

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2026年07月二手均价
6,204 元/㎡
同比 -9.6% 环比 +0.4%
总价:68.4万
2026年08月二手均价
6,282 元/㎡
同比 -11.1% 环比 +1.3%
月均房租:11元/月/㎡
2026年07月新房房价
10,134 元/㎡
同比 +9.8%环比 +16.0%
近十年极值
↑ 10,501 元/㎡(2021-09)
↓ 5,526 元/㎡(2016-10)
租售比
2.10 %
年租金回报率
房价收入比
3.8
三口之家买90㎡(2025年收入)
淮阴区二手房近三月涨跌幅:+1.5% 近半年涨跌幅:-4.2%
拖动调整时间范围 ----
淮阴区房价历史均价
单位:元/㎡(均价);万元(总价)
时间 二手房均价(元/㎡) 二手房总价(万元) 新房均价(元/㎡)
2026-07 6,204 68.4 10,134
2026-06 6,182 67.0 8,734
2026-05 6,218 69.0 8,516
2026-04 6,112 67.0 9,002
2026-03 6,294 72.0 8,805
2026-02 6,272 72.0 8,371
2026-01 6,477 70.0 8,682
2025-12 6,464 73.0 9,064
2025-11 6,544 74.0 9,657
2025-10 6,570 68.0 9,658
2025-09 6,618 73.0 9,365
2025-08 6,809 74.0 9,574
排名 辖区 二手房价 同比 环比
1 清江浦区 6,827 -12.8% -0.3%
2 淮安区 6,626 +0.0% +0.4%
3 淮阴区 6,282 -11.1% +1.3%
4 盱眙县 6,130 -13.8% +2.8%
5 经济开发区 5,591 -13.7% -4.1%
6 洪泽区 4,540 -11.7% -0.4%
7 涟水县 4,485 -14.0% -6.8%
8 金湖县 3,073 +83.7% -34.9%
9 市区 5,683 -17.3% -1.8%
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