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淮阴区房价

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全国区级第578名 省内区级第53名 市内第3名
2026年09月二手均价
6,074 元/㎡
同比 -8.2% 环比 -1.3%
2026年10月二手均价
6,181 元/㎡
同比 -5.9% 环比 +1.8%
2026年09月新房房价
10,097 元/㎡
同比 +7.8%环比 -0.3%
近十年极值
10,501 元/㎡2021-09
5,654 元/㎡2016-10
租售比
2.35 %
年租金回报率
房价收入比
3.7 年
三口之家买90㎡（2025年收入）
淮阴区二手房近三月涨跌幅：-1.7% 近半年涨跌幅：-3.5%
拖动调整时间范围 -- – --
淮阴区房价历史均价
单位：元/㎡
时间 二手房均价(元/㎡) 新房均价(元/㎡)
2026-09 6,074 10,097
2026-08 6,155 10,130
2026-07 6,204 10,134
2026-06 6,182 8,734
2026-05 6,218 8,516
2026-04 6,112 9,002
2026-03 6,294 8,805
2026-02 6,272 8,371
2026-01 6,477 8,682
2025-12 6,464 9,064
2025-11 6,544 9,657
2025-10 6,570 9,658
辖区房价排行
按二手房均价排名（元/㎡）
排名 辖区 二手房价 同比 环比
1 清江浦区 6,646 -7.5% -1.9%
2 淮安区 6,543 -26.3% +0.5%
3 淮阴区 6,181 -5.9% +1.8%
4 经济开发区 5,616 -13.1% +2.3%
5 盱眙县 5,609 -7.6% -2.1%
6 洪泽区 4,566 -10.6% -0.2%
7 涟水县 4,462 -14.9% -5.2%
8 金湖县 3,059 -43.1% -38.9%
9 市区 5,484 -9.1% -3.1%
淮阴区房价地图
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