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淮安区房价

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2026年07月二手均价
6,602 元/㎡
同比 -26.3% 环比 +1.5%
总价:75.7万
2026年08月二手均价
6,626 元/㎡
同比 - 环比 +0.4%
月均房租:14元/月/㎡
2026年07月新房房价
9,382 元/㎡
同比 -7.6%环比 -0.1%
近十年极值
↑ 12,402 元/㎡(2021-06)
↓ 4,717 元/㎡(2016-03)
租售比
2.51 %
年租金回报率
房价收入比
4.3
三口之家买90㎡(2025年收入)
淮安区二手房近三月涨跌幅:- 近半年涨跌幅:-
拖动调整时间范围 ----
淮安区房价历史均价
单位:元/㎡(均价);万元(总价)
时间 二手房均价(元/㎡) 二手房总价(万元) 新房均价(元/㎡)
2026-07 6,602 75.7 9,382
2025-11 9,016 -- 10,675
2025-10 8,883 -- 10,681
2025-09 8,977 -- 10,938
2025-08 8,980 -- 10,825
2025-07 8,953 -- 10,150
2025-06 8,946 -- 10,621
2025-05 8,933 -- 10,713
2025-04 8,858 -- 10,445
2025-03 8,834 -- 10,986
2025-02 8,890 -- 10,901
2025-01 9,276 -- 10,906
排名 辖区 二手房价 同比 环比
1 清江浦区 6,827 -12.8% -0.3%
2 淮安区 6,626 +0.0% +0.4%
3 淮阴区 6,282 -11.1% +1.3%
4 盱眙县 6,130 -13.8% +2.8%
5 经济开发区 5,591 -13.7% -4.1%
6 洪泽区 4,540 -11.7% -0.4%
7 涟水县 4,485 -14.0% -6.8%
8 金湖县 3,073 +83.7% -34.9%
9 市区 5,683 -17.3% -1.8%
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