新市区房价

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全国区级第378名省内区级第4名市内第6名

GDP 人口房价财政收入工资教育城建经济农业

2026年08月二手均价

8,019 元/㎡

同比 -2.1% 环比 +1.1%

2026年09月二手均价

8,023 元/㎡

同比 -2.3% 环比 +0.1%

2026年08月新房房价

9,881 元/㎡

同比 -1.1%环比 +3.4%

近十年极值

9,479 元/㎡2020-01

6,588 元/㎡2017-02

租售比

3.45 %

年租金回报率

房价收入比

4.1 年

三口之家买90㎡（2025年收入）

新市区二手房近三月涨跌幅：-0.1% 近半年涨跌幅：-1.3%

拖动调整时间范围 -- – --

新市区房价历史均价

单位：元/㎡

时间	二手房均价(元/㎡)	新房均价(元/㎡)
2026-08	8,019	9,881
2026-07	7,930	9,560
2026-06	7,969	9,984
2026-05	8,024	9,951
2026-04	7,988	9,417
2026-03	8,042	9,793
2026-02	8,127	9,609
2026-01	8,155	9,695
2025-12	8,117	9,702
2025-11	8,195	9,295
2025-10	8,106	9,800
2025-09	8,214	9,918

辖区房价排行

按二手房均价排名（元/㎡）

排名	辖区	二手房价	同比	环比
1	天山区	10,997	-0.9%	-0.7%
2	头屯河区	10,501	-0.9%	-0.8%
3	乌鲁木齐县	9,813	+59.6%	+6.2%
4	高新区	8,255	-4.6%	-1.0%
5	水磨沟区	8,202	+4.6%	-0.3%
6	沙依巴克区	8,150	+0.0%	-0.3%
7	新市区	8,023	-2.3%	+0.1%
8	米东区	6,063	+2.8%	-0.4%
9	达坂城区	2,343	-13.9%	+2.8%
10	市区	8,468	+4.6%	-0.7%

新市区房价地图