头屯河区房价

283人收藏

全国区级第284名省内区级第2名市内第2名

GDP 人口房价财政收入外贸工资教育卫生城建经济工业农业

2026年08月二手均价

10,584 元/㎡

同比 +0.8% 环比 -1.9%

2026年09月二手均价

10,501 元/㎡

同比 -0.9% 环比 -0.8%

2026年08月新房房价

8,719 元/㎡

同比 +22.6%环比 +6.6%

近十年极值

11,970 元/㎡2024-07

4,422 元/㎡2017-04

租售比

2.55 %

年租金回报率

房价收入比

5.3 年

三口之家买90㎡（2025年收入）

头屯河区二手房近三月涨跌幅：+8.2% 近半年涨跌幅：+3.8%

拖动调整时间范围 -- – --

头屯河区房价历史均价

单位：元/㎡

时间	二手房均价(元/㎡)	新房均价(元/㎡)
2026-08	10,584	8,719
2026-07	10,790	8,176
2026-06	9,649	7,736
2026-05	9,778	7,551
2026-04	11,500	7,177
2026-03	11,500	7,636
2026-02	10,200	6,909
2026-01	9,912	6,436
2025-12	5,433	6,461
2025-11	5,432	6,495
2025-10	10,700	7,171
2025-09	10,600	7,601

辖区房价排行

按二手房均价排名（元/㎡）

排名	辖区	二手房价	同比	环比
1	天山区	10,997	-0.9%	-0.7%
2	头屯河区	10,501	-0.9%	-0.8%
3	乌鲁木齐县	9,813	+59.6%	+6.2%
4	高新区	8,255	-4.6%	-1.0%
5	水磨沟区	8,202	+4.6%	-0.3%
6	沙依巴克区	8,150	+0.0%	-0.3%
7	新市区	8,023	-2.3%	+0.1%
8	米东区	6,063	+2.8%	-0.4%
9	达坂城区	2,343	-13.9%	+2.8%
10	市区	8,468	+4.6%	-0.7%

头屯河区房价地图