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乌鲁木齐房价

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全国第60名 省内第1名
2026年09月二手均价
8,365 元/㎡
同比 +1.4% 环比 -0.8%
2026年10月二手均价
8,366 元/㎡
同比 +1.4% 环比 +0.0%
2026年09月新房房价
9,346 元/㎡
同比 +6.2%环比 +4.4%
近十年极值
9,193 元/㎡2021-02
6,576 元/㎡2016-01
租售比
3.58 %
年租金回报率
房价收入比
4.6 年
三口之家买90㎡（2025年收入）
乌鲁木齐二手房近三月涨跌幅：+0.5% 近半年涨跌幅：-1.2%
乌鲁木齐新房价格指数
截止 2026-09
面积段 环比(上月=100) 同比(上年同月=100)
总体 100.1 99.3
90平米及以下 100.2 100.0
90-144平米 100.1 99.3
144平米以上 100.0 98.7
乌鲁木齐二手房价格指数
截止 2026-09
面积段 环比(上月=100) 同比(上年同月=100)
总体 99.8 95.9
90平米及以下 99.9 96.5
90-144平米 99.9 95.8
144平米以上 99.2 94.5
拖动调整时间范围 -- – --
乌鲁木齐房价历史均价
单位：元/㎡
时间 二手房均价(元/㎡) 新房均价(元/㎡)
2026-09 8,365 9,346
2026-08 8,435 8,949
2026-07 8,363 8,818
2026-06 8,323 8,905
2026-05 8,276 8,933
2026-04 8,383 8,714
2026-03 8,466 8,821
2026-02 8,915 8,795
2026-01 8,280 8,651
2025-12 8,247 8,742
2025-11 8,298 8,779
2025-10 8,253 9,095
辖区房价排行
按二手房均价排名（元/㎡）
排名 辖区 二手房价 同比 环比
1 天山区 10,995 -3.4% +0.0%
2 乌鲁木齐县 10,459 +68.9% +10.9%
3 高新区 8,500 +0.9% +0.7%
4 水磨沟区 8,157 +3.9% +0.1%
5 新市区 8,022 -1.0% +0.2%
6 沙依巴克区 7,989 -1.2% -0.2%
7 米东区 6,098 +4.0% +2.7%
8 头屯河区 5,010 -53.2% -55.1%
9 达坂城区 1,904 -19.8% -8.3%
10 市区 8,366 +2.3% +0.0%
乌鲁木齐房价地图
相关数据
乌鲁木齐市商品房销售面积
时间范围：1995 - 2025 单位：万平方米
乌鲁木齐市商品房平均销售价格:住宅
时间范围：2002 - 2024 单位：元/平方米
乌鲁木齐市商品房销售额
时间范围：1995 - 2025 单位：万元
乌鲁木齐市房地产开发投资:其他用房
时间范围：2001 - 2023 单位：万元
乌鲁木齐房地产开发投资:投资完成额:商业营业用房
时间范围：2001 - 2023 单位：万元
乌鲁木齐市房地产开发投资:商业营业用房
时间范围：2002 - 2025 单位：亿元
乌鲁木齐市房地产开发投资:办公楼
时间范围：2001 - 2025 单位：亿元
乌鲁木齐市房地产开发投资
时间范围：1995 - 2025 单位：亿元
乌鲁木齐市商品房平均销售价格
时间范围：2002 - 2024 单位：元/平方米
乌鲁木齐市房地产开发投资:住宅
时间范围：2002 - 2025 单位：亿元
乌鲁木齐市商品房销售面积:住宅
时间范围：2002 - 2025 单位：万平方米
乌鲁木齐市房地产开发企业本年资金来源小计:其他到位资金
时间范围：2006 - 2023 单位：万元
乌鲁木齐市房地产开发企业房屋竣工面积:商业营业用房
时间范围：2005 - 2023 单位：万平方米
乌鲁木齐市房地产开发企业本年资金来源小计
时间范围：2007 - 2024 单位：万元
乌鲁木齐市商品房销售面积:商业营业用房
时间范围：2005 - 2024 单位：万平方米
乌鲁木齐房地产开发投资:投资完成额:住宅
时间范围：2001 - 2023 单位：万元
乌鲁木齐市房地产开发企业单位数
时间范围：2001 - 2023 单位：个
乌鲁木齐市房地产开发企业房屋施工面积:商业营业用房
时间范围：2005 - 2023 单位：万平方米
乌鲁木齐市房地产开发企业房屋施工面积:本年新开工:住宅
时间范围：2005 - 2023 单位：万平方米
乌鲁木齐市房地产开发企业房屋施工面积:本年新开工
时间范围：2005 - 2023 单位：平方米
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