厦门房价查询_历年房价数据

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2026年10月二手均价

31,458 元/㎡

同比 -7.1% 环比 +1.7%

2026年11月二手均价

28,878 元/㎡

同比 -13.0% 环比 -8.2%

2026年10月新房房价

33,254 元/㎡

同比 -11.8%环比 +0.1%

近十年极值

53,030 元/㎡2023-03

25,502 元/㎡2016-01

租售比

1.61 %

年租金回报率

2026年10月二手房成交

1,458 套

同比 +14%环比 -5%

2026年10月新房成交

1,210 套

同比 +19%环比 +34%

2026年10月合计成交

2,668 套

二手房 + 新房

房价收入比

10.9 年

三口之家买90㎡（2025年收入）

房价工资比

10.0 年

双职工买90㎡（2024年工资）

厦门二手房近三月涨跌幅：+9.3% 近半年涨跌幅：+6.7%成交量为网签套数

厦门新房价格指数

截止 2026-09

面积段	环比(上月=100)	同比(上年同月=100)
总体	99.7	99.1
90平米及以下	99.9	98.6
90-144平米	99.8	99.6
144平米以上	99.3	98.4

厦门二手房价格指数

截止 2026-09

面积段	环比(上月=100)	同比(上年同月=100)
总体	99.7	96.0
90平米及以下	99.5	96.2
90-144平米	99.9	96.4
144平米以上	99.8	94.9

显示区间 --–--

厦门房价历史均价

单位：元/㎡

时间	二手房均价(元/㎡)	新房均价(元/㎡)
2026-10	31,458	33,254
2026-09	30,924	33,230
2026-08	28,474	34,393
2026-07	28,782	35,120
2026-06	28,483	34,066
2026-05	29,330	35,133
2026-04	29,486	36,333
2026-03	30,191	36,240
2026-02	31,958	36,380
2026-01	32,415	35,848
2025-12	32,910	36,336
2025-11	33,210	37,284

辖区房价排行

按二手房均价排名（元/㎡）

排名	辖区	二手房价	同比	环比
1	思明区	39,457	-11.4%	+1.0%
2	湖里区	32,266	-9.8%	-0.2%
3	火炬高新区	30,544	+0.0%	-6.3%
4	集美区	21,971	-11.8%	+1.4%
5	海沧区	20,361	-3.7%	+0.9%
6	翔安区	18,034	-4.3%	+1.5%
7	同安区	15,047	-11.2%	+0.4%
8	市区	28,878	-11.5%	-0.3%

厦门房价地图

	厦门市房地产开发企业新建商品房平均销售价格:住宅时间范围：2002 - 2025 单位：元/平方米
	厦门市房地产开发企业新建商品房平均销售价格时间范围：2002 - 2025 单位：元/平方米
	厦门商品住宅可售(存量)套数时间范围：2009 - 2023 单位：套
	厦门市房地产开发企业房屋竣工面积时间范围：2002 - 2025 单位：万平方米
	厦门市房地产开发企业房屋竣工面积:住宅时间范围：2002 - 2025 单位：万平方米
	厦门市房地产开发投资时间范围：1990 - 2025 单位：亿元
	厦门市房地产开发企业新建商品房销售面积:住宅时间范围：2002 - 2025 单位：万平方米
	厦门市房地产开发投资:办公楼时间范围：2002 - 2025 单位：亿元
	厦门市房地产开发投资:商业营业用房时间范围：2002 - 2025 单位：亿元
	厦门市房地产开发企业房屋施工面积时间范围：2002 - 2025 单位：万平方米
	厦门商品住宅可售(存量)面积时间范围：2009 - 2023 单位：万平方米
	厦门市房地产开发投资:住宅时间范围：2002 - 2025 单位：亿元
	厦门市商品房屋施工面积时间范围：2002 - 2024 单位：万平方米
	厦门市房地产开发企业新建商品房销售面积时间范围：2000 - 2025 单位：万平方米
	厦门市商品房销售套数:住宅时间范围：2007 - 2023 单位：套
	厦门商品住宅销售面积时间范围：2007 - 2023 单位：万平方米
	厦门市房地产开发企业房屋施工面积:本年新开工时间范围：2006 - 2025 单位：平方米
	厦门市商品房销售额时间范围：2000 - 2024 单位：万元
	厦门市城镇居民人均现住房建筑面积时间范围：2020 - 2024 单位：平方米/人
	厦门市农村居民人均住房建筑面积时间范围：1980 - 2024 单位：平方米/人

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