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厦门房价

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2026年09月二手均价
30,924 元/㎡
同比 -10.2% 环比 +8.6%
2026年10月二手均价
31,792 元/㎡
同比 -6.1% 环比 +2.8%
2026年09月新房房价
33,230 元/㎡
同比 -11.7%环比 -3.4%
近十年极值
53,030 元/㎡2023-03
25,502 元/㎡2016-01
租售比
1.45 %
年租金回报率
2026年09月二手房成交
1,551 套
同比 +10%环比 -15%
2026年09月新房成交
902 套
同比 +97%环比 +29%
2026年09月合计成交
2,453 套
二手房 + 新房
房价收入比
12.0 年
三口之家买90㎡(2025年收入)
房价工资比
11.1 年
双职工买90㎡(2024年工资)
厦门二手房近三月涨跌幅:+8.6% 近半年涨跌幅:+2.4%成交量为网签套数
厦门新房价格指数
截止 2026-08
面积段 环比(上月=100) 同比(上年同月=100)
总体 100.1 98.6
90平米及以下 100.2 98.1
90-144平米 100.1 98.9
144平米以上 100.1 98.4
厦门二手房价格指数
截止 2026-08
面积段 环比(上月=100) 同比(上年同月=100)
总体 99.4 95.2
90平米及以下 99.5 95.1
90-144平米 99.5 95.8
144平米以上 99.0 94.2
拖动调整时间范围 -- – --
厦门房价历史均价
单位:元/㎡
时间 二手房均价(元/㎡) 新房均价(元/㎡)
2026-09 30,924 33,230
2026-08 28,474 34,393
2026-07 28,782 35,120
2026-06 28,483 34,066
2026-05 29,330 35,133
2026-04 29,486 36,333
2026-03 30,191 36,240
2026-02 31,958 36,380
2026-01 32,415 35,848
2025-12 32,910 36,336
2025-11 33,210 37,284
2025-10 33,851 37,698
辖区房价排行
按二手房均价排名(元/㎡)
排名 辖区 二手房价 同比 环比
1 思明区 38,854 -15.7% -2.8%
2 火炬高新区 31,934 +0.0% +13.7%
3 湖里区 31,739 -16.2% -2.9%
4 集美区 21,717 -15.2% -1.4%
5 海沧区 19,709 -11.2% -2.4%
6 翔安区 18,952 -2.6% +4.9%
7 同安区 15,505 -9.7% +3.0%
8 市区 29,868 -10.8% +4.3%
厦门房价地图