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岳麓区房价

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2026年09月二手均价
11,182 元/㎡
同比 -8.9% 环比 +2.7%
2026年10月二手均价
11,221 元/㎡
同比 -6.5% 环比 +0.4%
2026年09月新房房价
13,405 元/㎡
同比 -5.7%环比 -1.2%
近十年极值
16,213 元/㎡2023-01
6,300 元/㎡2016-04
租售比
2.95 %
年租金回报率
房价收入比
4.4 年
三口之家买90㎡(2025年收入)
岳麓区二手房近三月涨跌幅:-0.5% 近半年涨跌幅:-1.6%
拖动调整时间范围 -- – --
岳麓区房价历史均价
单位:元/㎡
时间 二手房均价(元/㎡) 新房均价(元/㎡)
2026-09 11,182 13,405
2026-08 10,888 13,563
2026-07 11,065 13,655
2026-06 11,243 14,033
2026-05 11,125 14,153
2026-03 11,363 14,212
2026-02 11,650 14,132
2026-01 11,324 14,069
2025-12 11,610 14,261
2025-11 11,503 14,191
2025-10 11,999 14,185
2025-09 12,268 14,207
辖区房价排行
按二手房均价排名(元/㎡)
排名 辖区 二手房价 同比 环比
1 高新区 11,615 -4.0% +0.0%
2 岳麓区 11,221 -6.5% +0.4%
3 开福区 9,585 -6.5% +0.9%
4 天心区 9,164 -5.0% +1.0%
5 雨花区 8,963 -7.0% +1.1%
6 芙蓉区 8,530 -4.2% +0.4%
7 望城区 7,769 -7.7% -2.8%
8 长沙县 6,946 -9.6% +2.3%
9 浏阳市 6,144 -2.7% +2.6%
10 经开区 5,984 -1.8% +2.6%
11 宁乡市 5,708 -1.6% +3.3%
12 市区 9,363 -5.4% -1.0%
岳麓区房价地图