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天心区房价

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2026年09月二手均价
9,078 元/㎡
同比 -7.5% 环比 -0.4%
2026年10月二手均价
9,164 元/㎡
同比 -5.0% 环比 +1.0%
2026年09月新房房价
12,115 元/㎡
同比 -1.9%环比 +4.4%
近十年极值
12,663 元/㎡2024-02
6,459 元/㎡2016-01
租售比
3.75 %
年租金回报率
房价收入比
3.6 年
三口之家买90㎡(2025年收入)
天心区二手房近三月涨跌幅:-4.2% 近半年涨跌幅:-3.9%
拖动调整时间范围 -- – --
天心区房价历史均价
单位:元/㎡
时间 二手房均价(元/㎡) 新房均价(元/㎡)
2026-09 9,078 12,115
2026-08 9,112 11,605
2026-07 9,312 11,561
2026-06 9,474 12,391
2026-05 9,609 12,341
2026-03 9,450 12,591
2026-02 9,427 12,349
2026-01 9,552 12,225
2025-12 9,734 12,252
2025-11 9,815 12,179
2025-10 9,645 12,294
2025-09 9,812 12,353
辖区房价排行
按二手房均价排名(元/㎡)
排名 辖区 二手房价 同比 环比
1 高新区 11,615 -4.0% +0.0%
2 岳麓区 11,221 -6.5% +0.4%
3 开福区 9,585 -6.5% +0.9%
4 天心区 9,164 -5.0% +1.0%
5 雨花区 8,963 -7.0% +1.1%
6 芙蓉区 8,530 -4.2% +0.4%
7 望城区 7,769 -7.7% -2.8%
8 长沙县 6,946 -9.6% +2.3%
9 浏阳市 6,144 -2.7% +2.6%
10 经开区 5,984 -1.8% +2.6%
11 宁乡市 5,708 -1.6% +3.3%
12 市区 9,363 -5.4% -1.0%
天心区房价地图