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天心区房价

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2026年08月二手均价
9,112 元/㎡
同比 -8.3% 环比 -2.2%
2026年09月二手均价
9,205 元/㎡
同比 -6.2% 环比 +1.0%
2026年08月新房房价
11,605 元/㎡
同比 -8.6%环比 +0.4%
近十年极值
12,663 元/㎡2024-02
6,459 元/㎡2016-01
租售比
3.35 %
年租金回报率
房价收入比
3.6
三口之家买90㎡(2025年收入)
天心区二手房近三月涨跌幅:-5.2% 近半年涨跌幅:-3.3%
拖动调整时间范围 ----
天心区房价历史均价
单位:元/㎡
时间 二手房均价(元/㎡) 新房均价(元/㎡)
2026-08 9,112 11,605
2026-07 9,312 11,561
2026-06 9,474 12,391
2026-05 9,609 12,341
2026-03 9,450 12,591
2026-02 9,427 12,349
2026-01 9,552 12,225
2025-12 9,734 12,252
2025-11 9,815 12,179
2025-10 9,645 12,294
2025-09 9,812 12,353
2025-08 9,931 12,695
排名 辖区 二手房价 同比 环比
1 高新区 11,704 -5.2% +9.6%
2 岳麓区 11,453 -6.6% +5.2%
3 开福区 9,929 -4.1% +3.4%
4 天心区 9,205 -6.2% +1.0%
5 雨花区 9,141 -5.6% +3.0%
6 芙蓉区 8,498 -5.9% +1.9%
7 望城区 7,422 -8.3% -1.3%
8 长沙县 6,913 -8.8% -1.2%
9 浏阳市 5,979 -8.3% +2.9%
10 经开区 5,833 -5.5% -1.1%
11 宁乡市 5,357 -8.9% +3.5%
12 市区 9,474 -6.3% +2.0%
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