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雨花区房价

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2026年08月二手均价
8,874 元/㎡
同比 -11.0% 环比 -0.9%
2026年09月二手均价
9,141 元/㎡
同比 -5.6% 环比 +3.0%
2026年08月新房房价
12,944 元/㎡
同比 +1.7%环比 +0.2%
近十年极值
12,271 元/㎡2022-12
6,501 元/㎡2016-01
租售比
3.62 %
年租金回报率
房价收入比
3.5 年
三口之家买90㎡(2025年收入)
雨花区二手房近三月涨跌幅:-3.2% 近半年涨跌幅:-7.4%
拖动调整时间范围 -- – --
雨花区房价历史均价
单位:元/㎡
时间 二手房均价(元/㎡) 新房均价(元/㎡)
2026-08 8,874 12,944
2026-07 8,958 12,920
2026-06 9,145 13,607
2026-05 9,167 13,731
2026-03 9,534 13,380
2026-02 9,586 13,047
2026-01 9,516 12,630
2025-12 9,444 12,110
2025-11 9,715 12,184
2025-10 9,640 12,336
2025-09 9,685 12,632
2025-08 9,966 12,732
辖区房价排行
按二手房均价排名(元/㎡)
排名 辖区 二手房价 同比 环比
1 高新区 11,704 -5.2% +9.6%
2 岳麓区 11,453 -6.6% +5.2%
3 开福区 9,929 -4.1% +3.4%
4 天心区 9,205 -6.2% +1.0%
5 雨花区 9,141 -5.6% +3.0%
6 芙蓉区 8,498 -5.9% +1.9%
7 望城区 7,422 -8.3% -1.3%
8 长沙县 6,913 -8.8% -1.2%
9 浏阳市 5,979 -8.3% +2.9%
10 经开区 5,833 -5.5% -1.1%
11 宁乡市 5,357 -8.9% +3.5%
12 市区 9,474 -6.3% +2.0%
雨花区房价地图