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芙蓉区房价

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2026年10月二手均价
8,172 元/㎡
同比 -8.2% 环比 -3.9%
2026年11月二手均价
8,220 元/㎡
同比 -9.0% 环比 +0.6%
2026年10月新房房价
13,845 元/㎡
同比 +11.9%环比 +2.5%
近十年极值
11,742 元/㎡2018-11
6,448 元/㎡2016-01
租售比
4.31 %
年租金回报率
房价收入比
3.2 年
三口之家买90㎡(2025年收入)
芙蓉区二手房近三月涨跌幅:-4.0% 近半年涨跌幅:-
拖动调整时间范围 -- – --
芙蓉区房价历史均价
单位:元/㎡
时间 二手房均价(元/㎡) 新房均价(元/㎡)
2026-10 8,172 13,845
2026-09 8,499 13,502
2026-08 8,338 13,453
2026-07 8,514 13,504
2026-06 8,666 12,559
2026-05 8,559 12,355
2026-03 8,806 12,161
2026-02 8,801 12,297
2026-01 8,868 12,132
2025-12 8,866 12,385
2025-11 9,028 12,437
2025-10 8,900 12,377
辖区房价排行
按二手房均价排名(元/㎡)
排名 辖区 二手房价 同比 环比
1 高新区 11,483 +2.6% -3.2%
2 岳麓区 10,956 -4.8% +0.4%
3 开福区 9,365 -7.0% +0.5%
4 天心区 9,085 -7.4% +0.5%
5 雨花区 8,729 -10.2% +1.3%
6 芙蓉区 8,220 -9.0% +0.6%
7 望城区 7,606 -7.7% +0.5%
8 长沙县 7,054 -8.0% +1.3%
9 浏阳市 5,898 -7.4% +0.9%
10 经开区 5,650 0.0% -1.1%
11 宁乡市 5,099 -10.0% -1.1%
12 市区 9,372 -4.5% -0.2%
芙蓉区房价地图