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长沙市区房价

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2026年09月二手均价
9,461 元/㎡
同比 -6.5% 环比 +1.9%
2026年10月二手均价
9,363 元/㎡
同比 -5.4% 环比 -1.0%
2026年09月新房房价
12,205 元/㎡
同比 +3.3%环比 +3.0%
近十年极值
12,489 元/㎡2023-01
9,289 元/㎡2026-08
租售比
3.39 %
年租金回报率
长沙市区二手房近三月涨跌幅:-1.3% 近半年涨跌幅:-0.5%
拖动调整时间范围 -- – --
长沙市区房价历史均价
单位:元/㎡
时间 二手房均价(元/㎡) 新房均价(元/㎡)
2026-09 9,461 12,205
2026-08 9,289 11,855
2026-07 9,396 12,029
2026-06 9,588 12,341
2026-05 9,396 12,398
2026-03 9,512 12,925
2026-02 9,463 12,763
2026-01 9,455 12,581
2025-12 9,717 11,985
2025-11 9,817 12,241
2025-10 9,893 11,663
2025-09 10,115 11,810
辖区房价排行
按二手房均价排名(元/㎡)
排名 辖区 二手房价 同比 环比
1 高新区 11,615 -4.0% +0.0%
2 岳麓区 11,221 -6.5% +0.4%
3 开福区 9,585 -6.5% +0.9%
4 天心区 9,164 -5.0% +1.0%
5 雨花区 8,963 -7.0% +1.1%
6 芙蓉区 8,530 -4.2% +0.4%
7 望城区 7,769 -7.7% -2.8%
8 长沙县 6,946 -9.6% +2.3%
9 浏阳市 6,144 -2.7% +2.6%
10 经开区 5,984 -1.8% +2.6%
11 宁乡市 5,708 -1.6% +3.3%
12 市区 9,363 -5.4% -1.0%
长沙市区房价地图