惠山区房价

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全国区级第205名省内区级第20名市内第6名

GDP 人口房价财政收入外贸工资教育卫生城建经济农业交通、邮电、旅游

2026年09月二手均价

11,107 元/㎡

同比 -11.4% 环比 -0.8%

2026年10月二手均价

11,096 元/㎡

同比 -8.4% 环比 -0.1%

2026年09月新房房价

15,781 元/㎡

同比 -8.6%环比 -3.1%

近十年极值

18,781 元/㎡2022-02

5,269 元/㎡2016-02

租售比

2.49 %

年租金回报率

房价收入比

4.1 年

三口之家买90㎡（2025年收入）

惠山区二手房近三月涨跌幅：-5.0% 近半年涨跌幅：-9.3%

拖动调整时间范围 -- – --

惠山区房价历史均价

单位：元/㎡

时间	二手房均价(元/㎡)	新房均价(元/㎡)
2026-09	11,107	15,781
2026-08	11,192	16,284
2026-07	11,424	16,247
2026-06	11,693	16,100
2026-05	11,598	15,852
2026-04	11,985	15,956
2026-03	12,243	15,808
2026-02	12,903	15,948
2026-01	12,151	16,589
2025-12	12,008	17,369
2025-11	12,177	17,582
2025-10	12,107	17,658

辖区房价排行

按二手房均价排名（元/㎡）

排名	辖区	二手房价	同比	环比
1	滨湖区	17,077	-4.2%	+2.0%
2	新吴区	12,999	+0.1%	+23.3%
3	梁溪区	12,795	-13.0%	-0.4%
4	锡山区	12,153	-2.9%	+2.3%
5	宜兴市	11,415	-8.2%	+3.1%
6	惠山区	11,096	-8.4%	-0.1%
7	江阴市	9,462	-2.2%	+1.5%
8	市区	13,886	-4.2%	-0.7%

惠山区房价地图