新吴区房价

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全国区级第169名省内区级第17名市内第4名

GDP 人口房价财政收入外贸工资教育金融卫生城建经济工业农业交通、邮电、旅游

2026年08月二手均价

10,886 元/㎡

同比 -16.8% 环比 -14.1%

2026年09月二手均价

13,977 元/㎡

同比 +6.1% 环比 +28.4%

2026年08月新房房价

18,459 元/㎡

同比 -6.4%环比 -0.1%

近十年极值

17,493 元/㎡2022-02

10,886 元/㎡2026-08

租售比

2.33 %

年租金回报率

房价收入比

5.3 年

三口之家买90㎡（2024年收入）

新吴区二手房近三月涨跌幅：-13.9% 近半年涨跌幅：-17.4%

拖动调整时间范围 -- – --

新吴区房价历史均价

单位：元/㎡

时间	二手房均价(元/㎡)	新房均价(元/㎡)
2026-08	10,886	18,459
2026-07	12,672	18,481
2026-06	12,954	18,995
2026-05	12,637	18,961
2026-04	13,046	19,100
2026-03	12,959	18,998
2026-02	13,179	19,333
2026-01	12,877	19,009
2025-12	12,635	18,882
2025-11	12,730	19,603
2025-10	12,982	19,407
2025-09	13,174	19,381

辖区房价排行

按二手房均价排名（元/㎡）

排名	辖区	二手房价	同比	环比
1	滨湖区	16,773	-2.8%	+1.6%
2	新吴区	13,977	+6.1%	+28.4%
3	梁溪区	13,115	-8.8%	-1.8%
4	锡山区	12,282	-6.6%	+1.8%
5	惠山区	11,443	-8.7%	+2.2%
6	宜兴市	11,342	-5.8%	+0.5%
7	江阴市	9,312	-5.7%	+0.3%
8	市区	14,520	-0.4%	+0.0%

新吴区房价地图