市区房价

266人收藏

全国市区第17名省内市区第3名市内第2名

GDP 人口房价财政收入外贸工资教育金融卫生城建经济工业农业交通、邮电、旅游科学和文化

2026年07月二手均价

14,094 元/㎡

同比 -15.6% 环比 -6.7%

总价：179.9万

2026年08月二手均价

14,094 元/㎡

同比 -9.4% 环比 -

月均房租：28元/月/㎡

2026年07月新房房价

20,891 元/㎡

同比 -11.2%环比 +0.5%

近十年极值

↑ 20,501 元/㎡（2021-12）

↓ 14,094 元/㎡（2026-07）

租售比

2.35 %

年租金回报率

房价收入比

5.8 年

三口之家买90㎡（2024年收入）

市区二手房近三月涨跌幅：-7.3% 近半年涨跌幅：-11.4%

拖动调整时间范围 -- – --

市区房价历史均价

单位：元/㎡（均价）；万元（总价）

时间	二手房均价(元/㎡)	二手房总价(万元)	新房均价(元/㎡)
2026-07	14,094	179.9	20,891
2026-06	15,100	197.0	20,796
2026-05	15,000	193.0	20,318
2026-04	15,200	203.0	20,588
2026-03	16,300	220.0	20,798
2026-02	16,500	220.0	20,927
2026-01	15,900	206.0	21,080
2025-12	16,100	217.0	21,450
2025-11	15,800	208.0	21,031
2025-10	16,200	219.0	21,751
2025-09	16,200	203.0	21,995
2025-08	17,000	222.0	21,996

按二手房均价排名（元/㎡）

排名	辖区	二手房价	同比	环比
1	滨湖区	16,751	-6.5%	-3.3%
2	新吴区	14,615	-5.6%	+15.3%
3	梁溪区	13,783	-7.9%	+0.2%
4	锡山区	11,964	-7.8%	-0.7%
5	惠山区	11,562	-9.6%	+1.2%
6	宜兴市	11,311	-8.1%	-0.4%
7	江阴市	9,260	-7.9%	-0.4%
8	市区	14,094	-9.4%	+0.0%

点城市查看数值，再点同一城市进入辖区房价页