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滨湖区房价

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2026年08月二手均价
16,514 元/㎡
同比 -6.1% 环比 -4.7%
2026年09月二手均价
16,773 元/㎡
同比 -2.8% 环比 +1.6%
2026年08月新房房价
24,524 元/㎡
同比 -0.3%环比 +2.8%
近十年极值
23,649 元/㎡2022-02
8,033 元/㎡2016-01
租售比
2.12 %
年租金回报率
房价收入比
6.1 年
三口之家买90㎡(2025年收入)
滨湖区二手房近三月涨跌幅:-1.7% 近半年涨跌幅:-9.8%
拖动调整时间范围 -- – --
滨湖区房价历史均价
单位:元/㎡
时间 二手房均价(元/㎡) 新房均价(元/㎡)
2026-08 16,514 24,524
2026-07 17,330 23,856
2026-06 17,011 23,186
2026-05 16,798 23,164
2026-04 17,085 23,546
2026-03 18,215 23,293
2026-02 18,308 23,322
2026-01 18,013 23,859
2025-12 18,018 23,977
2025-11 17,605 23,467
2025-10 17,827 23,618
2025-09 17,250 24,294
辖区房价排行
按二手房均价排名(元/㎡)
排名 辖区 二手房价 同比 环比
1 滨湖区 16,773 -2.8% +1.6%
2 新吴区 13,977 +6.1% +28.4%
3 梁溪区 13,115 -8.8% -1.8%
4 锡山区 12,282 -6.6% +1.8%
5 惠山区 11,443 -8.7% +2.2%
6 宜兴市 11,342 -5.8% +0.5%
7 江阴市 9,312 -5.7% +0.3%
8 市区 14,520 -0.4% +0.0%
滨湖区房价地图