梁溪区房价

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全国区级第160名省内区级第16名市内第3名

GDP 人口房价财政收入外贸工资教育卫生城建经济交通、邮电、旅游

2026年08月二手均价

13,359 元/㎡

同比 -9.1% 环比 -2.9%

2026年09月二手均价

13,115 元/㎡

同比 -8.8% 环比 -1.8%

2026年08月新房房价

25,213 元/㎡

同比 -1.0%环比 +0.8%

近十年极值

20,276 元/㎡2021-03

13,359 元/㎡2026-08

租售比

2.48 %

年租金回报率

房价收入比

4.9 年

三口之家买90㎡（2025年收入）

梁溪区二手房近三月涨跌幅：-3.1% 近半年涨跌幅：-4.7%

拖动调整时间范围 -- – --

梁溪区房价历史均价

单位：元/㎡

时间	二手房均价(元/㎡)	新房均价(元/㎡)
2026-08	13,359	25,213
2026-07	13,755	25,018
2026-06	13,416	25,669
2026-05	13,783	25,487
2026-04	13,559	25,654
2026-03	13,555	25,462
2026-02	14,019	26,001
2026-01	14,051	25,595
2025-12	14,200	24,630
2025-11	14,387	25,274
2025-10	14,710	24,983
2025-09	14,383	24,850

辖区房价排行

按二手房均价排名（元/㎡）

排名	辖区	二手房价	同比	环比
1	滨湖区	16,773	-2.8%	+1.6%
2	新吴区	13,977	+6.1%	+28.4%
3	梁溪区	13,115	-8.8%	-1.8%
4	锡山区	12,282	-6.6%	+1.8%
5	惠山区	11,443	-8.7%	+2.2%
6	宜兴市	11,342	-5.8%	+0.5%
7	江阴市	9,312	-5.7%	+0.3%
8	市区	14,520	-0.4%	+0.0%

梁溪区房价地图