无锡房价查询_历年房价数据_聚汇数据

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2026年08月二手均价

12,702 元/㎡

同比 -13.0% 环比 -1.9%

2026年09月二手均价

13,297 元/㎡

同比 -5.1% 环比 +4.7%

2026年08月新房房价

18,909 元/㎡

同比 -8.2%环比 +0.1%

近十年极值

19,592 元/㎡2022-10

6,571 元/㎡2016-02

租售比

2.30 %

年租金回报率

2026年08月二手房成交

3,004 套

环比 -14%

2026年08月新房成交

1,235 套

同比 +17%环比 -14%

2026年08月合计成交

4,239 套

二手房 + 新房

房价收入比

4.8 年

三口之家买90㎡（2025年收入）

房价工资比

4.3 年

双职工买90㎡（2024年工资）

无锡二手房近三月涨跌幅：+1.9% 近半年涨跌幅：-5.1%成交量为网签套数

无锡新房价格指数

截止 2026-07

面积段	环比(上月=100)	同比(上年同月=100)
总体	100.1	96.4
90平米及以下	100.0	95.6
90-144平米	100.1	96.9
144平米以上	100.1	95.9

无锡二手房价格指数

截止 2026-07

面积段	环比(上月=100)	同比(上年同月=100)
总体	99.8	95.4
90平米及以下	99.5	95.0
90-144平米	99.9	95.5
144平米以上	99.5	95.9

拖动调整时间范围 -- – --

无锡房价历史均价

单位：元/㎡

时间	二手房均价(元/㎡)	新房均价(元/㎡)
2026-08	12,702	18,909
2026-07	12,946	18,891
2026-06	12,674	19,976
2026-05	12,471	20,056
2026-04	12,861	20,143
2026-03	13,273	20,057
2026-02	13,389	19,934
2026-01	13,699	19,924
2025-12	13,748	20,150
2025-11	13,684	20,156
2025-10	13,857	20,101
2025-09	14,013	20,100

按二手房均价排名（元/㎡）

排名	辖区	二手房价	同比	环比
1	滨湖区	16,773	-2.8%	+1.6%
2	新吴区	13,977	+6.1%	+28.4%
3	梁溪区	13,115	-8.8%	-1.8%
4	锡山区	12,282	-6.6%	+1.8%
5	惠山区	11,443	-8.7%	+2.2%
6	宜兴市	11,342	-5.8%	+0.5%
7	江阴市	9,312	-5.7%	+0.3%
8	市区	14,520	-0.4%	+0.0%

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