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镇海区房价

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全国区级第132名 省内区级第13名 市内第6名
2026年08月二手均价
15,253 元/㎡
同比 -12.6% 环比 -0.9%
2026年09月二手均价
15,449 元/㎡
同比 -11.3% 环比 +1.3%
2026年08月新房房价
20,867 元/㎡
同比 -1.0%环比 +0.0%
近十年极值
27,595 元/㎡2021-02
7,660 元/㎡2016-10
租售比
2.36 %
年租金回报率
房价收入比
5.1 年
三口之家买90㎡（2025年收入）
镇海区二手房近三月涨跌幅：+0.8% 近半年涨跌幅：-5.4%
拖动调整时间范围 -- – --
镇海区房价历史均价
单位：元/㎡
时间 二手房均价(元/㎡) 新房均价(元/㎡)
2026-08 15,253 20,867
2026-07 15,397 20,866
2026-06 15,363 21,269
2026-05 15,134 21,495
2026-04 15,771 22,119
2026-03 15,409 22,944
2026-02 16,130 22,179
2026-01 16,180 22,343
2025-12 16,137 23,084
2025-11 16,143 22,772
2025-10 16,581 22,591
2025-09 17,413 22,799
辖区房价排行
按二手房均价排名（元/㎡）
排名 辖区 二手房价 同比 环比
1 高新区 22,344 -6.9% -0.9%
2 鄞州区 21,546 -9.8% +0.9%
3 江北区 19,320 -8.8% +2.0%
4 海曙区 16,560 -11.6% 0.0%
5 镇海区 15,449 -11.3% +1.3%
6 宁海县 13,744 +1.1% +1.9%
7 慈溪市 12,758 -2.7% +2.6%
8 北仑区 12,357 -14.8% +0.0%
9 象山县 12,080 -7.4% +3.7%
10 余姚市 12,000 -4.1% +1.2%
11 奉化区 9,428 -10.7% -0.5%
12 市区 17,637 -19.8% +0.0%
镇海区房价地图
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