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镇海区房价

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2026年07月二手均价
15,397 元/㎡
同比 -13.2% 环比 +0.2%
总价:144.0万
2026年08月二手均价
15,404 元/㎡
同比 -13.4% 环比 +0.0%
月均房租:28元/月/㎡
2026年07月新房房价
20,866 元/㎡
同比 +4.4%环比 -1.9%
近十年极值
↑ 27,595 元/㎡(2021-02)
↓ 7,833 元/㎡(2016-10)
租售比
2.21 %
年租金回报率
房价收入比
5.1
三口之家买90㎡(2025年收入)
镇海区二手房近三月涨跌幅:-2.4% 近半年涨跌幅:-4.8%
拖动调整时间范围 ----
镇海区房价历史均价
单位:元/㎡(均价);万元(总价)
时间 二手房均价(元/㎡) 二手房总价(万元) 新房均价(元/㎡)
2026-07 15,397 144.0 20,866
2026-06 15,363 175.0 21,269
2026-05 15,134 164.0 21,495
2026-04 15,771 177.0 22,119
2026-03 15,409 148.0 22,944
2026-02 16,130 172.0 22,179
2026-01 16,180 169.0 22,343
2025-12 16,137 164.0 23,084
2025-11 16,143 176.0 22,772
2025-10 16,581 187.0 22,591
2025-09 17,413 197.0 22,799
2025-08 17,453 186.0 21,069
排名 辖区 二手房价 同比 环比
1 高新区 21,604 -3.3% +2.8%
2 鄞州区 21,568 -10.7% -0.9%
3 江北区 19,227 -6.9% -1.3%
4 海曙区 16,730 -13.8% -1.3%
5 镇海区 15,404 -13.4% +0.0%
6 宁海县 13,766 -6.6% +0.3%
7 慈溪市 12,783 +1.6% -0.2%
8 北仑区 12,344 -18.3% +0.6%
9 余姚市 12,104 -10.4% -0.1%
10 象山县 12,010 -12.8% -0.5%
11 奉化区 9,535 -10.6% -0.3%
12 市区 17,922 -15.1% -1.1%
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