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市区房价

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2026年07月二手均价
18,113 元/㎡
同比 -18.8% 环比 -4.2%
总价:208.9万
2026年08月二手均价
17,922 元/㎡
同比 -15.1% 环比 -1.1%
月均房租:30元/月/㎡
2026年07月新房房价
23,559 元/㎡
同比 -11.9%环比 -1.8%
近十年极值
↑ 33,288 元/㎡(2022-02)
↓ 18,113 元/㎡(2026-07)
租售比
1.99 %
年租金回报率
市区二手房近三月涨跌幅:-11.6% 近半年涨跌幅:-10.8%
拖动调整时间范围 ----
市区房价历史均价
单位:元/㎡(均价);万元(总价)
时间 二手房均价(元/㎡) 二手房总价(万元) 新房均价(元/㎡)
2026-07 18,113 208.9 23,559
2026-06 18,900 219.0 23,981
2026-05 19,100 215.0 24,072
2026-04 20,500 254.0 24,328
2026-03 19,600 236.0 24,337
2026-02 20,600 244.0 24,085
2026-01 20,300 257.0 24,105
2025-12 20,400 233.0 24,477
2025-11 20,600 236.0 25,065
2025-10 20,500 235.0 25,385
2025-09 22,100 268.0 25,851
2025-08 22,300 260.0 25,860
排名 辖区 二手房价 同比 环比
1 高新区 21,604 -3.3% +2.8%
2 鄞州区 21,568 -10.7% -0.9%
3 江北区 19,227 -6.9% -1.3%
4 海曙区 16,730 -13.8% -1.3%
5 镇海区 15,404 -13.4% +0.0%
6 宁海县 13,766 -6.6% +0.3%
7 慈溪市 12,783 +1.6% -0.2%
8 北仑区 12,344 -18.3% +0.6%
9 余姚市 12,104 -10.4% -0.1%
10 象山县 12,010 -12.8% -0.5%
11 奉化区 9,535 -10.6% -0.3%
12 市区 17,922 -15.1% -1.1%
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