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鄞州区房价

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2026年08月二手均价
21,357 元/㎡
同比 -9.7% 环比 -1.9%
2026年09月二手均价
21,546 元/㎡
同比 -9.8% 环比 +0.9%
2026年08月新房房价
35,590 元/㎡
同比 +7.4%环比 -1.8%
近十年极值
36,543 元/㎡2022-02
12,357 元/㎡2016-08
租售比
1.82 %
年租金回报率
房价收入比
6.8
三口之家买90㎡(2025年收入)
鄞州区二手房近三月涨跌幅:-0.5% 近半年涨跌幅:-7.2%
拖动调整时间范围 ----
鄞州区房价历史均价
单位:元/㎡
时间 二手房均价(元/㎡) 新房均价(元/㎡)
2026-08 21,357 35,590
2026-07 21,762 36,257
2026-06 21,365 31,427
2026-05 21,461 31,820
2026-04 22,192 31,938
2026-03 22,397 32,261
2026-02 23,008 31,719
2026-01 22,850 32,030
2025-12 22,927 32,149
2025-11 23,195 32,036
2025-10 23,108 32,046
2025-09 23,875 33,010
排名 辖区 二手房价 同比 环比
1 高新区 22,344 -6.9% -0.9%
2 鄞州区 21,546 -9.8% +0.9%
3 江北区 19,320 -8.8% +2.0%
4 海曙区 16,560 -11.6% 0.0%
5 镇海区 15,449 -11.3% +1.3%
6 宁海县 13,744 +1.1% +1.9%
7 慈溪市 12,758 -2.7% +2.6%
8 北仑区 12,357 -14.8% +0.0%
9 象山县 12,080 -7.4% +3.7%
10 余姚市 12,000 -4.1% +1.2%
11 奉化区 9,428 -10.7% -0.5%
12 市区 17,637 -19.8% +0.0%
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