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鄞州区房价

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2026年09月二手均价
21,294 元/㎡
同比 -10.8% 环比 -0.3%
2026年10月二手均价
20,966 元/㎡
同比 -9.3% 环比 -1.5%
2026年09月新房房价
35,180 元/㎡
同比 +6.6%环比 -1.2%
近十年极值
36,543 元/㎡2022-02
12,357 元/㎡2016-08
租售比
2.20 %
年租金回报率
房价收入比
6.6 年
三口之家买90㎡(2025年收入)
鄞州区二手房近三月涨跌幅:-0.3% 近半年涨跌幅:-4.9%
拖动调整时间范围 -- – --
鄞州区房价历史均价
单位:元/㎡
时间 二手房均价(元/㎡) 新房均价(元/㎡)
2026-09 21,294 35,180
2026-08 21,357 35,590
2026-07 21,762 36,257
2026-06 21,365 31,427
2026-05 21,461 31,820
2026-04 22,192 31,938
2026-03 22,397 32,261
2026-02 23,008 31,719
2026-01 22,850 32,030
2025-12 22,927 32,149
2025-11 23,195 32,036
2025-10 23,108 32,046
辖区房价排行
按二手房均价排名(元/㎡)
排名 辖区 二手房价 同比 环比
1 高新区 21,999 -9.7% +2.0%
2 鄞州区 20,966 -9.3% -1.5%
3 江北区 19,517 -1.7% +1.6%
4 海曙区 16,334 -10.1% -0.3%
5 镇海区 15,256 -8.0% +0.0%
6 宁海县 13,186 -3.0% -2.2%
7 慈溪市 12,987 -2.0% +3.9%
8 北仑区 12,589 -10.5% +1.5%
9 象山县 12,145 -4.8% +4.4%
10 余姚市 11,175 -12.2% -3.7%
11 奉化区 9,389 -7.9% -1.0%
12 市区 17,923 -12.1% +0.0%
鄞州区房价地图