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宁波房价

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2026年09月二手均价
16,635 元/㎡
同比 -15.4% 环比 +3.5%
2026年10月二手均价
16,708 元/㎡
同比 -11.5% 环比 +0.4%
2026年09月新房房价
19,511 元/㎡
同比 -9.9%环比 -1.4%
近十年极值
28,465 元/㎡2022-02
11,737 元/㎡2016-01
租售比
2.10 %
年租金回报率
2026年09月二手房成交
6,324 套
同比 +29%环比 +15%
2026年09月新房成交
2,153 套
同比 -14%环比 +3%
2026年09月合计成交
8,477 套
二手房 + 新房
房价收入比
5.8 年
三口之家买90㎡(2025年收入)
房价工资比
5.3 年
双职工买90㎡(2025年工资)
宁波二手房近三月涨跌幅:+3.5% 近半年涨跌幅:-0.3%成交量为网签套数
宁波新房价格指数
截止 2026-08
面积段 环比(上月=100) 同比(上年同月=100)
总体 100.1 99.2
90平米及以下 100.3 99.0
90-144平米 100.1 99.6
144平米以上 100.1 98.9
宁波二手房价格指数
截止 2026-08
面积段 环比(上月=100) 同比(上年同月=100)
总体 100.0 97.3
90平米及以下 100.1 96.3
90-144平米 99.9 98.0
144平米以上 100.0 96.7
拖动调整时间范围 -- – --
宁波房价历史均价
单位:元/㎡
时间 二手房均价(元/㎡) 新房均价(元/㎡)
2026-09 16,635 19,511
2026-08 16,074 19,796
2026-07 16,216 20,942
2026-06 16,079 21,131
2026-05 16,265 21,223
2026-04 17,208 21,331
2026-03 16,686 21,531
2026-02 18,771 21,330
2026-01 17,792 21,498
2025-12 17,905 21,434
2025-11 17,973 21,531
2025-10 18,886 21,321
辖区房价排行
按二手房均价排名(元/㎡)
排名 辖区 二手房价 同比 环比
1 高新区 21,999 -9.7% +2.0%
2 鄞州区 20,966 -9.3% -1.5%
3 江北区 19,517 -1.7% +1.6%
4 海曙区 16,334 -10.1% -0.3%
5 镇海区 15,256 -8.0% +0.0%
6 宁海县 13,186 -3.0% -2.2%
7 慈溪市 12,987 -2.0% +3.9%
8 北仑区 12,589 -10.5% +1.5%
9 象山县 12,145 -4.8% +4.4%
10 余姚市 11,175 -12.2% -3.7%
11 奉化区 9,389 -7.9% -1.0%
12 市区 17,923 -12.1% +0.0%
宁波房价地图