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宁波房价

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2026年08月二手均价
16,074 元/㎡
同比 -20.4% 环比 -0.9%
2026年09月二手均价
16,635 元/㎡
同比 -15.4% 环比 +3.5%
2026年08月新房房价
19,796 元/㎡
同比 -11.2%环比 -5.5%
近十年极值
28,465 元/㎡2022-02
11,737 元/㎡2016-01
租售比
2.08 %
年租金回报率
2026年08月二手房成交
5,484
同比 +14%环比 -15%
2026年08月新房成交
2,084
同比 +21%环比 +8%
2026年08月合计成交
7,568
二手房 + 新房
房价收入比
5.8
三口之家买90㎡(2025年收入)
房价工资比
5.3
双职工买90㎡(2025年工资)
宁波二手房近三月涨跌幅:-1.2% 近半年涨跌幅:-14.4%成交量为网签套数
宁波新房价格指数
截止 2026-08
面积段 环比(上月=100) 同比(上年同月=100)
总体 100.1 99.2
90平米及以下 100.3 99.0
90-144平米 100.1 99.6
144平米以上 100.1 98.9
宁波二手房价格指数
截止 2026-08
面积段 环比(上月=100) 同比(上年同月=100)
总体 100.0 97.3
90平米及以下 100.1 96.3
90-144平米 99.9 98.0
144平米以上 100.0 96.7
拖动调整时间范围 ----
宁波房价历史均价
单位:元/㎡
时间 二手房均价(元/㎡) 新房均价(元/㎡)
2026-08 16,074 19,796
2026-07 16,216 20,942
2026-06 16,079 21,131
2026-05 16,265 21,223
2026-04 17,208 21,331
2026-03 16,686 21,531
2026-02 18,771 21,330
2026-01 17,792 21,498
2025-12 17,905 21,434
2025-11 17,973 21,531
2025-10 18,886 21,321
2025-09 19,654 21,665
排名 辖区 二手房价 同比 环比
1 高新区 22,344 -6.9% -0.9%
2 鄞州区 21,546 -9.8% +0.9%
3 江北区 19,320 -8.8% +2.0%
4 海曙区 16,560 -11.6% 0.0%
5 镇海区 15,449 -11.3% +1.3%
6 宁海县 13,744 +1.1% +1.9%
7 慈溪市 12,758 -2.7% +2.6%
8 北仑区 12,357 -14.8% +0.0%
9 象山县 12,080 -7.4% +3.7%
10 余姚市 12,000 -4.1% +1.2%
11 奉化区 9,428 -10.7% -0.5%
12 市区 17,637 -19.8% +0.0%
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