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北仑区房价

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2026年08月二手均价
12,356 元/㎡
同比 -19.6% 环比 +0.7%
总价:132.9万
2026年09月二手均价
12,357 元/㎡
同比 -18.3% 环比 +0.0%
月均房租:28元/月/㎡
2026年08月新房房价
19,045 元/㎡
同比 -18.6%环比 +7.1%
近十年极值
↑ 26,742 元/㎡(2022-02)
↓ 7,862 元/㎡(2016-10)
租售比
2.70 %
年租金回报率
房价收入比
4.2
三口之家买90㎡(2025年收入)
北仑区二手房近三月涨跌幅:-1.2% 近半年涨跌幅:-5.6%
拖动调整时间范围 ----
北仑区房价历史均价
单位:元/㎡(均价);万元(总价)
时间 二手房均价(元/㎡) 二手房总价(万元) 新房均价(元/㎡)
2026-08 12,356 132.9 19,045
2026-07 12,266 133.9 17,779
2026-06 12,163 125.0 18,458
2026-05 12,502 142.0 18,791
2026-04 12,412 147.0 18,124
2026-03 12,771 138.0 18,049
2026-02 13,089 147.0 16,997
2026-01 13,394 150.0 17,119
2025-12 13,605 144.0 18,582
2025-11 14,010 150.0 21,088
2025-10 14,069 172.0 20,675
2025-09 14,504 176.0 20,926
排名 辖区 二手房价 同比 环比
1 高新区 22,344 -3.3% -0.9%
2 鄞州区 21,546 -10.7% +0.9%
3 江北区 19,320 -6.9% +2.0%
4 海曙区 16,560 -13.8% 0.0%
5 镇海区 15,449 -13.4% +1.3%
6 宁海县 13,744 -6.6% +1.9%
7 慈溪市 12,758 +1.6% +2.6%
8 北仑区 12,357 -18.3% +0.0%
9 象山县 12,080 -12.8% +3.7%
10 余姚市 12,000 -10.4% +1.2%
11 奉化区 9,428 -10.6% -0.5%
12 市区 17,637 -15.1% +0.0%
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小区 均价 同比
建行路小区 12,428 -4.18%
王榭新村 5,108 -18%
新锋公寓楼 14,712 -13.65%
新艳公寓一期 14,572 -19.97%
月亮苑 7,371 -43.73%
绿岛新城 5,573 -2.88%
新艳公寓二期 11,560 -36.54%
金色海湾 6,665 -13.32%
华峰公寓 9,816 -22.16%
新城红联小区 14,750 -9.07%