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慈溪市房价

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全国县级第17名 省内县级第13名 市内第8名
2026年09月二手均价
12,497 元/㎡
同比 -4.7% 环比 +0.5%
2026年10月二手均价
12,987 元/㎡
同比 -2.0% 环比 +3.9%
2026年09月新房房价
13,877 元/㎡
同比 -8.7%环比 -3.8%
近十年极值
43,943 元/㎡2016-12
8,194 元/㎡2016-01
租售比
2.45 %
年租金回报率
房价收入比
4.7 年
三口之家买90㎡（2025年收入）
慈溪市二手房近三月涨跌幅：-4.4% 近半年涨跌幅：-5.7%
拖动调整时间范围 -- – --
慈溪市房价历史均价
单位：元/㎡
时间 二手房均价(元/㎡) 新房均价(元/㎡)
2026-09 12,497 13,877
2026-08 12,431 14,428
2026-07 12,803 14,286
2026-06 13,076 14,297
2026-05 12,850 14,618
2026-04 13,161 14,946
2026-03 13,257 15,061
2026-02 13,381 14,638
2026-01 12,976 15,178
2025-12 13,069 15,269
2025-11 13,069 14,625
2025-10 13,251 14,830
辖区房价排行
按二手房均价排名（元/㎡）
排名 辖区 二手房价 同比 环比
1 高新区 21,999 -9.7% +2.0%
2 鄞州区 20,966 -9.3% -1.5%
3 江北区 19,517 -1.7% +1.6%
4 海曙区 16,334 -10.1% -0.3%
5 镇海区 15,256 -8.0% +0.0%
6 宁海县 13,186 -3.0% -2.2%
7 慈溪市 12,987 -2.0% +3.9%
8 北仑区 12,589 -10.5% +1.5%
9 象山县 12,145 -4.8% +4.4%
10 余姚市 11,175 -12.2% -3.7%
11 奉化区 9,389 -7.9% -1.0%
12 市区 17,923 -12.1% +0.0%
慈溪市房价地图
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