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慈溪市房价

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2026年08月二手均价
12,431 元/㎡
同比 -3.4% 环比 -2.9%
2026年09月二手均价
12,758 元/㎡
同比 -2.7% 环比 +2.6%
2026年08月新房房价
14,428 元/㎡
同比 -9.3%环比 +1.0%
近十年极值
43,943 元/㎡2016-12
8,194 元/㎡2016-01
租售比
2.61 %
年租金回报率
房价收入比
4.6
三口之家买90㎡(2025年收入)
慈溪市二手房近三月涨跌幅:-3.3% 近半年涨跌幅:-7.1%
拖动调整时间范围 ----
慈溪市房价历史均价
单位:元/㎡
时间 二手房均价(元/㎡) 新房均价(元/㎡)
2026-08 12,431 14,428
2026-07 12,803 14,286
2026-06 13,076 14,297
2026-05 12,850 14,618
2026-04 13,161 14,946
2026-03 13,257 15,061
2026-02 13,381 14,638
2026-01 12,976 15,178
2025-12 13,069 15,269
2025-11 13,069 14,625
2025-10 13,251 14,830
2025-09 13,106 15,201
排名 辖区 二手房价 同比 环比
1 高新区 22,344 -6.9% -0.9%
2 鄞州区 21,546 -9.8% +0.9%
3 江北区 19,320 -8.8% +2.0%
4 海曙区 16,560 -11.6% 0.0%
5 镇海区 15,449 -11.3% +1.3%
6 宁海县 13,744 +1.1% +1.9%
7 慈溪市 12,758 -2.7% +2.6%
8 北仑区 12,357 -14.8% +0.0%
9 象山县 12,080 -7.4% +3.7%
10 余姚市 12,000 -4.1% +1.2%
11 奉化区 9,428 -10.7% -0.5%
12 市区 17,637 -19.8% +0.0%
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