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高新区房价

2026年07月二手均价
21,008 元/㎡
同比 -7.5% 环比 -2.1%
总价:288.5万
2026年08月二手均价
21,604 元/㎡
同比 -3.3% 环比 +2.8%
月均房租:33元/月/㎡
2026年07月新房房价
5,033 元/㎡
同比 -2.3%环比 -1.0%
近十年极值
↑ 31,438 元/㎡(2023-03)
↓ 21,008 元/㎡(2026-07)
租售比
1.83 %
年租金回报率
高新区二手房近三月涨跌幅:-4.4% 近半年涨跌幅:-10.3%
拖动调整时间范围 ----
高新区房价历史均价
单位:元/㎡(均价);万元(总价)
时间 二手房均价(元/㎡) 二手房总价(万元) 新房均价(元/㎡)
2026-07 21,008 288.5 5,033
2026-06 21,464 322.0 5,084
2026-05 21,020 301.0 5,103
2026-04 21,983 362.0 5,048
2026-03 22,741 339.0 5,017
2026-02 23,140 318.0 24,770
2026-01 23,415 403.0 5,101
2025-12 23,431 356.0 5,090
2025-11 24,086 350.0 5,155
2025-10 24,354 402.0 5,127
2025-09 23,994 343.0 5,071
2025-08 22,831 287.0 5,082
排名 辖区 二手房价 同比 环比
1 高新区 21,604 -3.3% +2.8%
2 鄞州区 21,568 -10.7% -0.9%
3 江北区 19,227 -6.9% -1.3%
4 海曙区 16,730 -13.8% -1.3%
5 镇海区 15,404 -13.4% +0.0%
6 宁海县 13,766 -6.6% +0.3%
7 慈溪市 12,783 +1.6% -0.2%
8 北仑区 12,344 -18.3% +0.6%
9 余姚市 12,104 -10.4% -0.1%
10 象山县 12,010 -12.8% -0.5%
11 奉化区 9,535 -10.6% -0.3%
12 市区 17,922 -15.1% -1.1%
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小区 均价 同比
藏珑西区 21,554 +9.08%
藏珑南区 16,730 -9.88%
融创东投悦湾 26,247 -7%
江南景苑北区 15,364 -23.97%
江南景苑南区 16,550 -9.78%
银珠明园北区 16,778 -9.76%
银珠明园南区 15,595 -13.53%
齐和家园 14,470 -14.66%
金隅大成郡二期 27,413 -7.23%
欧宝花苑 14,126 +0.2%