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广州市区房价

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2026年10月二手均价
34,685 元/㎡
同比 +14.8% 环比 +4.9%
2026年11月二手均价
34,685 元/㎡
同比 +18.2% 环比 -
2026年10月新房房价
32,895 元/㎡
同比 -3.5%环比 +0.7%
近十年极值
47,910 元/㎡2023-08
28,694 元/㎡2025-12
租售比
1.83 %
年租金回报率
广州市区二手房近三月涨跌幅:+0.7% 近半年涨跌幅:-0.7%
拖动调整时间范围 -- – --
广州市区房价历史均价
单位:元/㎡
时间 二手房均价(元/㎡) 新房均价(元/㎡)
2026-10 34,685 32,895
2026-09 33,056 32,664
2026-08 33,795 32,753
2026-07 34,457 33,378
2026-06 33,613 32,964
2026-05 33,094 33,477
2026-04 34,919 33,039
2026-03 33,123 33,522
2026-02 31,486 32,674
2026-01 32,314 32,874
2025-12 28,694 34,145
2025-11 29,343 33,851
辖区房价排行
按二手房均价排名(元/㎡)
排名 辖区 二手房价 同比 环比
1 天河区 51,966 -6.1% +0.2%
2 越秀区 50,884 -5.3% -0.8%
3 海珠区 39,262 -2.2% +3.8%
4 荔湾区 35,635 -3.4% +3.8%
5 高新区 32,687 +0.0% -0.8%
6 白云区 28,556 -5.8% +3.6%
7 黄埔区 25,939 -8.4% -1.3%
8 番禺区 24,984 -1.1% -0.9%
9 南沙区 16,231 -9.1% -1.6%
10 增城区 15,069 +21.6% +5.9%
11 花都区 13,623 -1.6% -0.2%
12 从化区 9,478 +2.8% +3.0%
13 市区 34,685 +18.2% +0.0%
广州市区房价地图