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越秀区房价

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2026年08月二手均价
52,302 元/㎡
同比 -6.3% 环比 -0.7%
2026年09月二手均价
53,089 元/㎡
同比 -2.7% 环比 +1.5%
2026年08月新房房价
81,514 元/㎡
同比 -8.9%环比 -
近十年极值
70,776 元/㎡2022-03
29,455 元/㎡2016-02
租售比
1.51 %
年租金回报率
房价收入比
16.7 年
三口之家买90㎡(2025年收入)
越秀区二手房近三月涨跌幅:-5.2% 近半年涨跌幅:-0.2%
拖动调整时间范围 -- – --
越秀区房价历史均价
单位:元/㎡
时间 二手房均价(元/㎡) 新房均价(元/㎡)
2026-08 52,302 81,514
2026-07 52,673 81,514
2026-06 56,800 76,136
2026-05 55,166 73,256
2026-04 55,364 68,984
2026-03 52,964 68,987
2026-02 52,384 67,777
2026-01 51,071 73,982
2025-12 51,029 74,656
2025-11 53,742 70,633
2025-10 54,048 89,576
2025-09 54,585 89,492
辖区房价排行
按二手房均价排名(元/㎡)
排名 辖区 二手房价 同比 环比
1 天河区 53,878 -8.8% +3.0%
2 越秀区 53,089 -2.7% +1.5%
3 海珠区 39,688 -2.3% +6.3%
4 高新区 37,600 +0.0% -2.1%
5 荔湾区 36,798 +2.2% +7.8%
6 黄埔区 28,932 -4.3% +29.2%
7 白云区 28,803 -3.2% +4.5%
8 番禺区 25,683 -5.1% +4.4%
9 南沙区 17,260 -5.5% +2.7%
10 花都区 14,156 -5.7% +3.3%
11 增城区 12,666 +2.2% +21.4%
12 从化区 9,577 +5.2% +3.5%
13 市区 33,523 +7.4% -0.8%
越秀区房价地图