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南沙区房价

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2026年08月二手均价
16,812 元/㎡
同比 -15.5% 环比 +4.3%
2026年09月二手均价
17,260 元/㎡
同比 -5.5% 环比 +2.7%
2026年08月新房房价
19,662 元/㎡
同比 -20.8%环比 -5.7%
近十年极值
25,549 元/㎡2022-10
10,189 元/㎡2016-01
租售比
1.57 %
年租金回报率
房价收入比
7.2 年
三口之家买90㎡(2025年收入)
南沙区二手房近三月涨跌幅:-10.7% 近半年涨跌幅:-9.9%
拖动调整时间范围 -- – --
南沙区房价历史均价
单位:元/㎡
时间 二手房均价(元/㎡) 新房均价(元/㎡)
2026-08 16,812 19,662
2026-07 16,115 20,848
2026-06 17,434 22,936
2026-05 18,824 24,142
2026-04 18,257 23,803
2026-03 18,244 24,383
2026-02 18,656 24,143
2026-01 19,520 23,916
2025-12 18,888 24,513
2025-11 17,862 25,436
2025-10 19,062 26,079
2025-09 18,259 26,317
辖区房价排行
按二手房均价排名(元/㎡)
排名 辖区 二手房价 同比 环比
1 天河区 53,878 -8.8% +3.0%
2 越秀区 53,089 -2.7% +1.5%
3 海珠区 39,688 -2.3% +6.3%
4 高新区 37,600 +0.0% -2.1%
5 荔湾区 36,798 +2.2% +7.8%
6 黄埔区 28,932 -4.3% +29.2%
7 白云区 28,803 -3.2% +4.5%
8 番禺区 25,683 -5.1% +4.4%
9 南沙区 17,260 -5.5% +2.7%
10 花都区 14,156 -5.7% +3.3%
11 增城区 12,666 +2.2% +21.4%
12 从化区 9,577 +5.2% +3.5%
13 市区 33,523 +7.4% -0.8%
南沙区房价地图