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天河区房价

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2026年07月二手均价
53,937 元/㎡
同比 -25.8% 环比 -14.5%
总价:678.3万
2026年08月二手均价
52,184 元/㎡
同比 -14.0% 环比 -3.3%
月均房租:74元/月/㎡
2026年07月新房房价
72,861 元/㎡
同比 -5.6%环比 -4.3%
近十年极值
↑ 95,881 元/㎡(2024-05)
↓ 28,537 元/㎡(2016-01)
租售比
1.70 %
年租金回报率
房价收入比
15.5
三口之家买90㎡(2025年收入)
天河区二手房近三月涨跌幅:-13.1% 近半年涨跌幅:-15.6%
拖动调整时间范围 ----
天河区房价历史均价
单位:元/㎡(均价);万元(总价)
时间 二手房均价(元/㎡) 二手房总价(万元) 新房均价(元/㎡)
2026-07 53,937 678.3 72,861
2026-06 63,100 719.0 76,151
2026-05 61,200 735.0 75,369
2026-04 62,100 801.0 76,275
2026-03 59,500 732.0 77,677
2026-02 61,600 829.0 77,166
2026-01 63,900 887.0 77,843
2025-12 59,600 747.0 81,135
2025-11 57,500 776.0 78,026
2025-10 59,800 721.0 80,088
2025-09 61,500 783.0 79,968
2025-08 65,100 858.0 76,837
排名 辖区 二手房价 同比 环比
1 越秀区 52,691 -5.8% +0.0%
2 天河区 52,184 -14.0% -3.3%
3 海珠区 38,754 -13.6% -0.7%
4 高新区 38,374 +0.0% -11.5%
5 荔湾区 34,980 -5.6% +0.4%
6 黄埔区 28,718 +7.6% +0.0%
7 白云区 28,310 -3.7% -1.2%
8 番禺区 24,457 +4.1% +0.1%
9 南沙区 16,682 -12.8% +3.5%
10 花都区 13,945 0.0% +2.8%
11 增城区 12,401 +18.0% +3.2%
12 从化区 9,646 +13.7% -1.7%
13 市区 33,566 +0.7% -2.6%
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小区 均价 同比
五所社区 21,877 +1.06%
天河路33号大院 40,811 -12.14%
侨鑫保利汇景台 82,848 -8.95%
先烈东横路7号大院 20,925 -5.06%
荔苑邨 16,833 -0.37%
黄埔干休所 79,047 +0.59%
东圃书城 22,754 -10.99%
国土局宿舍 33,796 -4.7%
75中学教师宿舍 19,097 +2.27%
省建材机械厂宿舍区 20,029 -13.03%