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番禺区房价

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2026年07月二手均价
24,444 元/㎡
同比 -6.7% 环比 -9.5%
总价:367.1万
2026年08月二手均价
24,457 元/㎡
同比 +4.1% 环比 +0.1%
月均房租:41元/月/㎡
2026年07月新房房价
39,304 元/㎡
同比 +6.2%环比 +13.7%
近十年极值
↑ 36,439 元/㎡(2024-01)
↓ 14,473 元/㎡(2016-03)
租售比
2.02 %
年租金回报率
房价收入比
9.0
三口之家买90㎡(2025年收入)
番禺区二手房近三月涨跌幅:-16.3% 近半年涨跌幅:-20.1%
拖动调整时间范围 ----
番禺区房价历史均价
单位:元/㎡(均价);万元(总价)
时间 二手房均价(元/㎡) 二手房总价(万元) 新房均价(元/㎡)
2026-07 24,444 367.1 39,304
2026-06 27,000 367.0 34,568
2026-05 28,800 495.0 35,042
2026-04 29,200 453.0 34,489
2026-03 29,600 497.0 34,780
2026-02 30,600 518.0 34,774
2026-01 30,600 529.0 35,085
2025-12 26,600 424.0 36,782
2025-11 26,000 393.0 34,603
2025-10 26,500 414.0 34,260
2025-09 28,000 442.0 34,510
2025-08 26,700 386.0 33,254
排名 辖区 二手房价 同比 环比
1 越秀区 52,691 -5.8% +0.0%
2 天河区 52,184 -14.0% -3.3%
3 海珠区 38,754 -13.6% -0.7%
4 高新区 38,374 +0.0% -11.5%
5 荔湾区 34,980 -5.6% +0.4%
6 黄埔区 28,718 +7.6% +0.0%
7 白云区 28,310 -3.7% -1.2%
8 番禺区 24,457 +4.1% +0.1%
9 南沙区 16,682 -12.8% +3.5%
10 花都区 13,945 0.0% +2.8%
11 增城区 12,401 +18.0% +3.2%
12 从化区 9,646 +13.7% -1.7%
13 市区 33,566 +0.7% -2.6%
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小区 均价 同比
顺德碧桂园彩虹居 36,486 +2.03%
越秀三四里江 55,741 +16.5%
金地壹阅府 42,719 -21.33%
沙墟二村 17,964 +6.55%
番禺职业技术学院教工住宅小区 17,886 +2.78%
西门中路 9,144 +4.85%
星河湾七期 42,645 -12.38%
清怡居 11,218 -18.89%
宏达商住楼 14,357 +5.09%
钟村镇中行宿舍楼 15,580 +3.24%