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海珠区房价

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2026年09月二手均价
38,120 元/㎡
同比 -6.2% 环比 +2.1%
2026年10月二手均价
39,962 元/㎡
同比 +1.0% 环比 +4.8%
2026年09月新房房价
61,715 元/㎡
同比 -5.1%环比 -1.3%
近十年极值
62,854 元/㎡2024-02
25,175 元/㎡2016-02
租售比
1.86 %
年租金回报率
房价收入比
12.9 年
三口之家买90㎡(2025年收入)
海珠区二手房近三月涨跌幅:-6.8% 近半年涨跌幅:-1.5%
拖动调整时间范围 -- – --
海珠区房价历史均价
单位:元/㎡
时间 二手房均价(元/㎡) 新房均价(元/㎡)
2026-09 38,120 61,715
2026-08 37,329 62,512
2026-07 39,014 64,493
2026-06 40,916 61,583
2026-05 42,660 62,516
2026-04 40,822 62,859
2026-03 38,713 63,090
2026-02 39,088 62,912
2026-01 39,259 62,782
2025-12 38,423 63,010
2025-11 40,131 62,007
2025-10 39,574 65,674
辖区房价排行
按二手房均价排名(元/㎡)
排名 辖区 二手房价 同比 环比
1 天河区 53,887 -6.7% +0.2%
2 越秀区 52,833 -2.3% +0.1%
3 海珠区 39,962 +1.0% +4.8%
4 荔湾区 36,630 +0.9% +4.5%
5 高新区 36,135 +0.0% +1.0%
6 白云区 28,030 -2.1% +3.3%
7 黄埔区 27,875 -1.6% -0.5%
8 番禺区 26,519 +3.3% +1.9%
9 南沙区 16,459 -13.7% -8.2%
10 花都区 14,115 -1.4% +2.3%
11 增城区 12,576 +3.5% -0.2%
12 从化区 9,384 -1.6% -4.0%
13 市区 33,327 +10.3% +0.8%
海珠区房价地图